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Toller Laden im Herzen von Meißen!

Objektdetails

Objekt-ID:BIG1284
Objekttyp:Einzelhandelsladen
PLZ / Ort:01662 Meißen
Straße / Hausnr.:Neugasse 20
Baujahr:1900
Nutzfläche ca.:85,00 m²
Verkaufsfläche ca.:85,00 m²
Gesamtfläche ca.:85,00 m²
Zimmer:2
Miete/m²:5,88 €
Kaltmiete:500,00 €
Nebenkosten:130,00 €
Warmmiete:630,00 €
Verfügbarkeit:sofort
Zustand:Gepflegt
Befeuerungsart:Gas
Heizungsart:Zentralheizung
Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Erstellt:07.03.2018
Gültig bis:03/2028
mit Warmwasser:Ja
Energieverbrauchkennwert:135.8 kWh/(m²*a)

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Ansprechpartner

Maik Breitenstein
  
NameMaik Breitenstein
SachgebietVermietung / Verkauf
BerufsstandImmobilienfachwirt (IHK)
Im Unternehmenseit 2012
Telefon03521-719596
Fax03521-7195990
E-Mailm.breitenstein@breitenstein-immobilien.de
  

Objektbeschreibung

Die große und modern gestaltete Gewerbeeinheit erstreckt sich über die Hälfte des Erdgeschosses des gesamten Wohn- und Geschäftshauses. Das angebotene Gewerbe ist bestens geeignet als Ladenlokal oder als Büro. Es verfügt über einen großen Verkaufsraum mit Eingangsbereich zur Straße, einen kleineren Raum welcher als Teeküche, Archiv oder alternatives Büro genutzt werden kann, sowie über ein separates WC. Straßenseitig stehen dem Mieter große Schaufensterflächen für die eigene Präsentation zur Verfügung. DIE MIETPREISE VERSTEHEN SICH ZUZÜGLICH DER MEHRWERTSTEUER.

Lage

Meißen, weltberühmt als Porzellan-Stadt hat etwa 29.000 Einwohner und liegt ca. 25 km von der sächsischen Landeshauptstadt Dresden entfernt. Unser Objekt befindet sich links-elbisch in der Altstadt von Meißen. Direkt an einer gut befahrenen Straße und bester Handelslage.

Ausstattung

gut frequentierte Lage in der Altstadt von Meißen, große Schuafenster für Ihre individuelle Präsentation, Zugang Straßenseitig und Hintereingang für Mitarbeiter, großer gefliester Gewerberaum, Teeküche, WC, kostenfreie Stellplätze direkt vorm Objekt

Sonstige Angaben

Energieverbrauchskennwert 135,8 kWh (m²a), mit Warmwasser, Baujahr 1900, Befeuerungsart Gas, erstellt 07.03.18, gültig bis 06.03.28, Klasse E

Widerrufsbelehrung für Verbraucher

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Der Widerruf ist zu richten an:

Breitenstein Immobilien GmbH
Großenhainer Straße 23
01662 Meißen
E-Mail: a.koch@breitenstein-immobilien.de
Fax: 03521/71 95 990

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Besondere Hinweise

Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Ende der Widerrufsbelehrung