Fragen zu Immobilien: 03521 - 71 95 90

Dachwohnung mit Galerie zum Wohlfühlen sucht neuen Mieter

Objektdetails

Objekt-ID:BIG1418
Objekttyp:Maisonettewohnung
PLZ / Ort:01689 Weinböhla
Straße / Hausnr.:An den Obstwiesen 9
Baujahr:1995
Wohnfläche ca.:61,39 m²
Zimmer:2
Miete/m²:7,17 €
Kaltmiete:440,00 €
Nebenkosten:175,00 €
Warmmiete:615,00 €
Verfügbarkeit:Juni 2022
Zustand:Gepflegt
Etage:2
Anzahl Etagen:2
Einbauküche:Ja
Keller:Ja
Schlafzimmer:1
Badezimmer:1
Befeuerungsart:Gas
Heizungsart:Zentralheizung
Stellplatz (Duplex):1
Stellplatz (Duplex) mtl. Miete:30,00 €
Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Erstellt:28.03.2018
Gültig bis:03/2028
mit Warmwasser:Ja
Energieverbrauchkennwert:108.6 kWh/(m²*a)

Besichtigungstermin vereinbaren

 Ich habe die Datenschutzerklärung zur Kenntnis genommen und bin damit einverstanden, dass meine Daten zur Bearbeitung meiner Anfrage sowie zur Kontaktaufnahme gespeichert und verarbeitet werden.

Ansprechpartner

Maik Breitenstein
  
NameMaik Breitenstein
SachgebietVermietung / Verkauf
BerufsstandImmobilienfachwirt (IHK)
Im Unternehmenseit 2012
Telefon03521-7195931
Fax03521-7195990
E-Mailm.breitenstein@breitenstein-immobilien.de
  

Objektbeschreibung

Bei der Gestaltung des pfiffig geschnittenen Grundrisses wurde optimale Zweckmäßigkeit mit optischer Wirkung in Einklang gebracht. Das Treppenelement verbindet im Wohnbereich das Obergeschoss mit dem Dachgeschoss zu einer Einheit. Die untere Ebene beherbergt Küche, Bad, Schlaf- und Wohnzimmer. Oben dann die Galerie - Platz genug zum einrichten eines Hobbybereiches bzw. Arbeitsraumes. Die ruhige Lage und die individuellen Einrichtungsmöglichkeiten werden Sie begeistern. Die Küche kann in Absprache mit dem Vormieter übernommen werden. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz für 30 €/Monat. 12 Monate Mindestmietzeit wird angestrebt.

Lage

Mit dem Standort Weinböhla genießen Mitarbeiter großer und mittelständiger Unternehmen den Vorzug einer außergewöhnlich ruhigen Wohnlage mit herrvoragender Lebensqualität, verbunden mit dem Vorteil, in nur wenigen Autominuten sowohl Meißen, Radebeul, oder Dresden am Arbeitsplatz zu sein. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln, egal ob Straßenbahn, S-Bahn, Bus oder Eisenbahn, lassen sich in nur wenigen Minuten die Zentren von Meißen und Dresden erreichen.

Ausstattung

helles und geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Galerie, helles Schlafzimmer, Laminatfußböden, Tageslichtbad mit Badewanne, helle Küche, Einbauküche kann vom jetzigen Mieter übernommen werden, Galerie, Keller, Tiefgaragenstellplatz

Sonstige Angaben

Energieverbrauchskennwert 108,6 kWh (m²a), mit Warmwasser, Baujahr 1995, Befeuerungsart Gas, erstellt 28.03.18, gültig bis 28.03.28, Klasse D

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
    108.6 kWh/(m²*a) 
  • E
  • F
  • G
  • H

Widerrufsbelehrung für Verbraucher

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Der Widerruf ist zu richten an:

Breitenstein Immobilien GmbH
Großenhainer Straße 23
01662 Meißen
E-Mail: a.koch@breitenstein-immobilien.de
Fax: 03521/71 95 990

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Besondere Hinweise

Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Ende der Widerrufsbelehrung