Geräumige Ladeneinheit mit großen Schaufenstern in Meißen Cölln

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Objekt-ID:BIG2104
Nutzung:zur Miete
Objekttyp:Einzelhandel - Ladenlokal
Verfügbarkeit:sofort
Zustand:GEPFLEGT
Baujahr:1890
PLZ / Ort:01662 Meißen
Straße / Hausnr.:Dresdner Str. 18
Ortsteil:Meißen-Cölln
Kaltmiete:750,00 €
Nebenkosten:250,00 €
Warmmiete:1.000,00 €
Mietpreis pro m²:5,17 €
Zimmer:2
Lagerfläche:15.00 m²
Verkaufsfläche:130.00 m²
Gesamtfläche:145.00 m²
Befeuerungsart:Fernwärme
Heizungsart:Zentralheizung
Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Erstellt:19.11.2008
Gültig bis:11/2018
mit Warmwasser:Ja
Energieverbrauchkennwert:96 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die angebotenen Gewerberäume befinden sich im Erdgeschoss, in einem sanierten Wohn- Geschäftshauses, direkt an der Dresdner Straße in gut frequentierter Lage von Meißen. Die gute Anbindung an den ÖPNV zeichnen diese Lage im Besonderen aus. Kostenlose Parkplätze stehen im Umfeld ausreichend zur Verfügung. Die Einteilung des Objektes ist praktisch. Der große Verkaufsraum, mit Schaufenstern Richtung Dresdner Straße lässt Ihren Ideen zur Präsentation Ihres Gewerbes freien Lauf. Im hinteren Teil der Einheit befindet sich ein kleiner Raum, der als Büro, Besprechungsraum oder Lager genutzt werden kann. Weiterhin befindet sich im hinteren Teil ein kleines WC.

Lagebeschreibung

Meißen-Cölln ist heute ein florierender Stadtteil. Bahnhof, Busbahnhof, Sparkasse, Schulen, Kindergärten, Geschäftsstraßen und ruhige Wohnviertel; das alles findet man hier.Cölln hat eine Lage, um die es andere Städte und Gemeinden beneiden: direkt an der Sächsischen Weinstraße, vom Elbradweg Hamburg-Prag tangiert, und die natürliche Lage zwischen Elbe und Spaargebirge - das gibt es kein zweites Mal in Sachsen!

Ausstattung

große Schaufenster, gut frequentierte Lage, große Verkaufsfläche, gute Anbindung an ÖPNV, Fernwärme Heizung

Sonstiges

Energieverbrauchskennwert 96 kWh (m²a) mit Warmwasser, Baujahr 1880, Befeuerungsart Fernwärme, erstellt 19.11.08, gültig bis 18.11.18

Widerrufsbelehrung für Verbraucher

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Der Widerruf ist zu richten an:

Breitenstein Immobilien GmbH
Großenhainer Straße 23
01662 Meißen
E-Mail: a.koch@breitenstein-immobilien.de
Fax: 03521/71 95 990

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Besondere Hinweise

Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Ende der Widerrufsbelehrung