Büro- oder Praxisfläche in direkter Altstadt-Lage

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Objekt-ID:BIG2144
Nutzung:zur Miete
Objekttyp:Büro/Praxen - Bürofläche
Verfügbarkeit:sofort
Zustand:GEPFLEGT
Baujahr:2003
PLZ / Ort:01662 Meißen
Straße / Hausnr.:Neugasse 39
Ortsteil:Meißen-Altstadt
Kaltmiete:1.800,00 €
Nebenkosten:700,00 €
Warmmiete:2.500,00 €
Mietpreis pro m²:6,50 €
Zimmer:7
Etage:2
Bürofläche:277.00 m²
Nutzfläche:277.00 m²
Gesamtfläche:277.00 m²
Befeuerungsart:Fernwärme
Heizungsart:Zentralheizung
Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Erstellt:26.05.2008
Gültig bis:05/2018
mit Warmwasser:Ohne
Energieverbrauchkennwert:93.5 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die angebotenen Gewerberäume befinden sich in bester Handelslage von Meißen, auf der zentralen Einkaufsmeile Neugasse in einem modernen Geschäftshaus. In der direkten Umgebung befinden sich duzende Einzelhändler, Gastronomien, Banken und Dienstleister des täglichen Bedarfs. Die Gewerbeeinheit eignet sich ideal zur Eröffnung einer großen Büroeinheit. Ihren gestalterischen Fantasien sind keine Grenzen gesetzt. Für Mitarbeiter stehen mehrere unterschiedlich große Räume zur Verfügung, welche bereits über zahlreiche Einbauschränke verfügen, welche in Absprache mit dem Vormieter übernommen werden können. Auch ein großer Konferenzraum, mit Einbauküche wird Ihre Zustimmung finden. Weiterhin finden Sie auf der Etage Wc´s für Mitarbeiter und Kunden, sowie ein separaten Wartebereich mit Blick auf die Neugasse. Parkplätze für Besucher, Kunden und Mitarbeiter stehen im Zentrum ausreichend zur Verfügung. In der Hauseigenen Tiefgarage können, in Absprache, ebenfalls Stellplätze dauerhaft angemietet werden.

Lagebeschreibung

Meißen liegt zwischen der sächsischen Landeshauptstadt Dresden und Leipzig. Die Wiege Sachsen, wie Meißen auch liebevoll genannt wird, ist malerisch ins Elbtal eingebunden. Mit einer einzigartigen Altstadt und der weltweit zu Ruhm gelangten Meissner Porzellan-Manufaktur ist die Domstadt ein Anziehungspunkt allererster Güte.

Ausstattung

mehrere moderne, helle Büros mit Einbauschränken für 1-4 Mitarbeiter, 1 großer Büroraum mit Platz für mehrere Tische, jeweils Einbauschränke in den einzelnen Büros, 1 kleiner Büroraum für 1-2 Mitarbeiter, 1 Konferenzraum mit integrieter Teeküche, Serverraum verfügbar, WC´s für Damen und Herren auf der Etage, Fahrstuhl, Wartebereich mit Sitzgelegenheiten und Blick auf die Neugasse, Parkmöglichkeiten in der Hauseigenen Tiefgarage, Keller nach Absprache möglich, Einbauschränke können nach Rücksprache mit dem Vormieter übernommen oder entfernt werden

Sonstiges

Energieverbrauchskennwert 93,5 kWh (m²a), ohne Warmwasser, Baujahr 2003, Befeuerungsart Fernwärme, erstellt 26.05.08, gültig bis 25.05.18

Widerrufsbelehrung für Verbraucher

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Der Widerruf ist zu richten an:

Breitenstein Immobilien GmbH
Großenhainer Straße 23
01662 Meißen
E-Mail: a.koch@breitenstein-immobilien.de
Fax: 03521/71 95 990

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Besondere Hinweise

Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Ende der Widerrufsbelehrung

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