Moderne Büroeinheit in gut frequentierter Lage

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Objekt-ID:BIG2199
Nutzung:zur Miete
Objekttyp:Büro/Praxen - Bürofläche
Verfügbarkeit:sofort
Zustand:GEPFLEGT
Baujahr:2001
PLZ / Ort:01662 Meissen
Straße / Hausnr.:Dresdner Str. 4a
Ortsteil:Meißen
Kaltmiete:585,00 €
Nebenkosten:200,00 €
Warmmiete:785,00 €
Mietpreis pro m²:5,97 €
Stellplatz mtl. Miete:25,00 €
Zimmer:3
Etage:1
Bürofläche:98.00 m²
Nutzfläche:98.00 m²
Gesamtfläche:98.00 m²
Stellplatz:2
Befeuerungsart:Erdwärme
Heizungsart:Zentralheizung
Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Erstellt:23.05.2014
Gültig bis:05/2024
mit Warmwasser:Ja
Endenergiebedarf:18.6 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die angebotene Büroeinheit befindet sich in einem 2001 errichtetem Geschäftshaus. Einwohner schätzen die kurzen Wege zu allen Einrichtungen des Stadtzentrums, sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Die 3 Gewerberäume im 1. OG verfügen über einen gefliesten und teilweise über einen Laminatbelag, Fußbodenheizung, Außenjalousien, einen separaten Nassbereich für Damen und Herren sowie über eine kleine Teeküche. Ein Empfangsbereich kann nach Wunsch eingerichtet werden. Die großen Fenster und damit hellen Räume werden Sie begeistern. Einen genauen 360 Grad Einblick erhalten Sie unter folgendem Link: http://www.panorama-studio.de/gewerberaum.html

Lagebeschreibung

Meißen, weltberühmt als „Porzellan-Stadt“ hat etwa 27.000 Einwohner und liegt ca. 25 km von der sächsischen Landeshauptstadt Dresden entfernt. Unser Objekt befindet sich rechts-elbisch im Stadtteil Meißen-Cölln. Ein Parkplatz sowie die Bahnhöfe für Bus und Bahn befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.

Ausstattung

helle, moderne Räume, Empfangsbereich möglich, Fußbodenheizung, Außenjalousien, Teeküche, WC für Damen und Herren, sehr gute Anbindung an den ÖPNV, Außenstellplätze, Einen genauen 360 Grad Einblick erhalten Sie unter folgendem Link: http://www.panorama-studio.de/gewerberaum.html

Sonstiges

Endenergiebedarf 18,6 kWh (m²a), mit Warmwasser, Baujahr 2001, Befeuerungsart Erdwärme, erstellt 23.05.14, gültig bis 22.05.24, Klasse A+

Widerrufsbelehrung für Verbraucher

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Der Widerruf ist zu richten an:

Breitenstein Immobilien GmbH
Großenhainer Straße 23
01662 Meißen
E-Mail: a.koch@breitenstein-immobilien.de
Fax: 03521/71 95 990

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Besondere Hinweise

Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Ende der Widerrufsbelehrung

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