Gemütliche 2-Zimmerwohnung in der Meißner Altstadt

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Objekt-ID:BIG2319
Nutzung:zur Miete
Objekttyp:Wohnung - Etagenwohnung
Verfügbarkeit:Mai 2017
Zustand:GEPFLEGT
Baujahr:1890
PLZ / Ort:01662 Meißen
Straße / Hausnr.:Mendestr. 4
Ortsteil:Meißen-Altstadt
Kaltmiete:245,00 €
Nebenkosten:110,00 €
Warmmiete:355,00 €
Mietpreis pro m²:5,08 €
Zimmer:2
Schlafzimmer:1
Badezimmer:1
Etage:1
Wohnfläche:48.27 m²
Befeuerungsart:Gas
Heizungsart:Zentralheizung
Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Erstellt:23.02.2008
Gültig bis:02/2018
mit Warmwasser:Ja
Energieverbrauchkennwert:148.3 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Diese hübsche Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus links der Elbe - in wenigen Gehminuten erreicht man alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch die Anbindung an den ÖPNV ist innerhalb weniger Minuten erreichbar. Für eine zusätzliche gute Anbindung nach Dresden sorgt der neue Haltpunkt der S-Bahn in der Altstadt von Meißen. Auch das hier entstandene Einkaufscenter, sowie die Geschäfte der Altstadt in Meißen laden zum shoppen und verweilen ein. Schulen und Kitas sind in naher Entfernung. Das großzügige Wohnzimmer mit dem offenen Kochbereich bietet ausreichend Platz für einen Essbereich und den Wohnbereich. Das Schlafzimmer mit Blick zur Altstadt und zur Albrechtsburg bietet ausreichend Platz für Bett und Kleiderschrank. Das Bad ist innenliegend und verfügt über eine Dusche. Ein Kellerabteil steht für die Mieter ebenfalls zur Verfügung. Die Waschmaschine findet im Keller, im Waschraum, ebenfalls ihren Platz. Der Eigentümer strebt eine Mindestmietzeit von 12 Monaten an.

Lagebeschreibung

Meißen liegt zwischen der sächsischen Landeshauptstadt Dresden und Leipzig. Die Wiege Sachsen, wie Meißen auch liebevoll genannt wird, ist malerisch ins Elbtal eingebunden, inmitten des nordöstlichsten Weinanbaugebietes in Europa. Mit einer einzigartigen Altstadt, die fast vollständig unter Denkmalschutz steht, und der weltweit zu Ruhm gelangten Meissner Porzellan-Manufaktur, ist die Domstadt ein Anziehungspunkt allererster Güte.

Ausstattung

großer, heller Wohnbereich, kleines Schlafzimmer, ruhige Anliegerstraße, innenliegendes Bad mit Dusche, Waschmaschinenraum im Keller, Kellerabteil, Wäscheplatz im Innenhof

Sonstiges

Energieverbrauchskennwert 148,3 kWh (m²a )mit Warmwasser , Baujahr 1890, Befeuerungsart Gas, erstellt 23.02.08, gültig bis 22.02.18

148.3 kWh/(m²*a)
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Widerrufsbelehrung für Verbraucher

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Der Widerruf ist zu richten an:

Breitenstein Immobilien GmbH
Großenhainer Straße 23
01662 Meißen
E-Mail: a.koch@breitenstein-immobilien.de
Fax: 03521/71 95 990

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Besondere Hinweise

Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Ende der Widerrufsbelehrung

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