Reihenhaus im Zentrum von Lommatzsch

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Objekt-ID:BIG2351
Nutzung:zum Kauf
Objekttyp:Haus - Einfamilienhaus
Verfügbarkeit:nach Kaufpreiszahlung
Zustand:GEPFLEGT
Baujahr:1991
PLZ / Ort:01623 Lommatzsch
Straße / Hausnr.:Kirchplatz 6
Ortsteil:Lommatzsch
Kaufpreis:79.000,00 €
Kaufpreis pro m²:929,41 €
Provision:5,95 % inkl. MwSt v. Käufer
Zimmer:4
Schlafzimmer:3
Badezimmer:1
Balkon:1
Terrasse:1
Wohnfläche:85.00 m²
Grundstücksfläche:204.00 m²
Garage:1
Befeuerungsart:Gas
Heizungsart:Zentralheizung
Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Erstellt:04.04.2017
Gültig bis:04/2027
mit Warmwasser:Ja
Energieverbrauchkennwert:160.2 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das 1990 errichtete Reihen-Wohnhaus liegt unmittelbar im Zentrum von Lommatzsch in historischer Nachbarschaft zur St. Wenzel Kirche. Im Erdgeschoss des Hauses ist das große Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Gartenbereich, sowie die geräumige Küche und der Abgang zum Kellerbereich untergebracht. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, das Schlafzimmer und ein kleines Tageslichtbad mit Wanne. Auf der Rückseite des Hauses wurde ein hübscher Gartenbereich und blickgeschütz ein kleiner Pool eingerichtet.

Lagebeschreibung

Das Lommatzscher Stadtgebiet umfasst insgesamt 39 Ortsteile die alle nach und nach hinzugekommen sind. Viele Angliederungen erfolgten durch eine Eingemeindung der einzelnen Orte. Lommatzsch und seine Ortsteile bieten zahlreiche Sehenswürdigkeiten. Besonders historisch sehenswerte Gebäude sind in der Region verbreitet. Lassen Sie sich von der Schönheit der Lommatzscher Pflege und der Nähe zur Sächsischen Weinstraße verzaubern. In Lommatzsch selber sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Grundschule, Oberschule und Kindertagesstätten vorhanden. Die nächsten Gymnasien befinden sich in Meißen und Riesa.

Ausstattung

massive Bauweise Ziegel, Holzfenster mit Isolierverglasung und teilweise elektrischen Außenrollos, Holzfensterbretter, Massivholztreppen, Bad Obergeschoss mit Badewanne, Bad im Untergeschoss mit Dusche, Terrasse im Erdgeschoss mit Zugang zum Gartenbereich

Sonstiges

Energieverbrauchskennwert 160,2 kWh (m²a) mit Warmwasser, Baujahr 1992, Befeuerungsart Gas, erstellt 04.04.17, gültig bis 03.04.27, Klasse F

Widerrufsbelehrung für Verbraucher

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Der Widerruf ist zu richten an:

Breitenstein Immobilien GmbH
Großenhainer Straße 23
01662 Meißen
E-Mail: a.koch@breitenstein-immobilien.de
Fax: 03521/71 95 990

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Besondere Hinweise

Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Ende der Widerrufsbelehrung