Hübsche und geräumige Büroräume in Weinböhla

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Objekt-ID:BIG2376
Nutzung:zur Miete
Objekttyp:Büro/Praxen - Bürofläche
Verfügbarkeit:sofort
Zustand:GEPFLEGT
Baujahr:1899
PLZ / Ort:01689 Weinböhla
Straße / Hausnr.:Tannenstr. 4
Ortsteil:Weinböhla
Kaltmiete:444,00 €
Nebenkosten:80,00 €
Warmmiete:524,00 €
Mietpreis pro m²:6,00 €
Zimmer:3
Badezimmer:1
Etage:1
Bürofläche:74.00 m²
Nutzfläche:74.00 m²
Gesamtfläche:74.00 m²
Befeuerungsart:Gas
Heizungsart:Etagenheizung
Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Erstellt:19.01.2017
Gültig bis:01/2027
mit Warmwasser:Ja
Energieverbrauchkennwert:151.8 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das Objekt liegt in einer sehr gut frequentierten Lage von Weinböhla. Die Gewerberäume sind über das Treppenhaus zu betreten. Das angebotene Gewerbe ist bestens geeignet für einen Dienstleister oder als Büro. Es verfügt über drei Haupträume, welche mit einem Teppichbelag ausgestattet sind. Vervollständigt wird die Einheit durch eine Teeküche mit Platz für einen Esstisch, sowie einem kleinem Bad mit Dusche und WC. In der gesamten Gewerbeeinheit stehen Energieanschlüsse bereit. Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Kunden stehen in unmittelbarer Nähe zahlreich zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Weinböhla liegt inmitten Sachsens an der sächsischen Weinstraße, klimatisch begünstigt durch die Elbhänge gedeiht hier seit Jahrhunderten der Wein. Mit dem Standort Weinböhla genießen Mitarbeiter großer und mittelständiger Unternehmen den Vorzug einer außergewöhnlich ruhigen Wohnlage mit herrvoragender Lebensqualität, verbunden mit dem Vorteil, in nur wenigen Autominuten sowohl Meißen, Radebeul, oder Dresden am Arbeitsplatz zu sein. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln, egal ob Straßenbahn, S-Bahn oder Bus, lassen sich in nur wenigen Minuten die Zentren von Meißen und Dresden erreichen.

Ausstattung

gefliester Flur, 3 helle und geräumige Büroräume mit Teppichbelag, Teeküche mit Platz für einen Essbereich, kleines Bad mit WC und Dusche, Abstellraum im Treppenhaus

Sonstiges

Energieverbrauchskennwert 151,8 kWh (m²a), ohne Warmwasser, Baujahr 1899, Befeuerungsart Gas, erstellt 19.01.17, gültig bis 18.01.27, Klasse E

Widerrufsbelehrung für Verbraucher

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Der Widerruf ist zu richten an:

Breitenstein Immobilien GmbH
Großenhainer Straße 23
01662 Meißen
E-Mail: a.koch@breitenstein-immobilien.de
Fax: 03521/71 95 990

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Besondere Hinweise

Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Ende der Widerrufsbelehrung