Büroeinheit mit 3 Räumen in gut frequentierter Lage

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Objekt-ID:BIG2390
Nutzung:zur Miete
Objekttyp:Büro/Praxen - Bürofläche
Verfügbarkeit:sofort
Zustand:GEPFLEGT
Baujahr:2010
PLZ / Ort:01640 Coswig
Straße / Hausnr.:Moritzburger Str. 80-84
Ortsteil:Coswig
Kaltmiete:617,50 €
Nebenkosten:190,00 €
Warmmiete:807,50 €
Mietpreis pro m²:6,50 €
Zimmer:3
Sep. WC:2
Bürofläche:95.00 m²
Nutzfläche:95.00 m²
Gesamtfläche:95.00 m²
Befeuerungsart:Fernwärme
Heizungsart:Zentralheizung
Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Erstellt:07.01.2011
Gültig bis:01/2021
mit Warmwasser:Ja
Endenergiebedarf:179.6 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Unser angebotenes Objekt befindet sich in einem Gewerbezentrum in gut frequentierter Lage in Coswig. Einwohner schätzen die kurzen Wege zu allen Einrichtungen des Stadtzentrums, sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Die 3 Büroräume über einen Teppichboden, einen separaten Nassbereich für Damen und Herren sowie über eine kleine Teeküche. Auf dem Flur kann ein kleiner Wartebereich eingerichtet werden. Stellplätze für Sie und Ihre Kunden stehen zahlreich zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Coswig ist eine junge Stadt am grünen Rand von Dresden und liegt im Bereich des mittleren Elbtales an der Sächsischen Weinstraße. Die zentrale Lage zwischen der Landeshauptstadt Dresden und Meißen macht Coswig gleichermaßen für Einwohner und Besucher interessant. Nahe gelegene Ausflugsziele - wie der Friedewald oder Moritzburg - sind zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar und auch für Ungeübte kein Problem.

Ausstattung

sehr gut frequentierte Lage, Empfangsbereich und offenes Büro mit Teppichbelag, 2 weitere Büros mit Teppichbelag und Lichtschacht, großer Flur, Teeküche mit EBK, Technikraum und WC für Damen und Herren

Sonstiges

Endenergiebedarf 179,6 kWh (m²a), mit Warmwasser, Baujahr 2010, Befeuerungsart Fernwärme, erstellt 07.01.11, gültig bis 06.01.21

Widerrufsbelehrung für Verbraucher

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Der Widerruf ist zu richten an:

Breitenstein Immobilien GmbH
Großenhainer Straße 23
01662 Meißen
E-Mail: a.koch@breitenstein-immobilien.de
Fax: 03521/71 95 990

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Besondere Hinweise

Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Ende der Widerrufsbelehrung