Ruhige Lage - Zweiraumwohnung mit Balkon u. Garage in Nossen

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Objekt-ID:BIG2433
Nutzung:zum Kauf
Objekttyp:Wohnung - Etagenwohnung
Verfügbarkeit:nach Kaufpreiszahlung
Zustand:GEPFLEGT
Baujahr:1995
PLZ / Ort:01683 Nossen
Ortsteil:Nossen
Kaufpreis:59.500,00 €
Kaufpreis pro m²:1.122,64 €
Provision:5,95 % inkl. MwSt v. Käufer
Zimmer:2
Balkon:1
Wohnfläche:53.00 m²
Garage:1
Befeuerungsart:Gas
Heizungsart:Zentralheizung
Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Erstellt:13.03.2008
Gültig bis:03/2018
mit Warmwasser:Ja
Energieverbrauchkennwert:114 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das moderne Mehrfamilienhaus befindet sich an einer ruhigen Anliegerstraße und gehört zu einer kleinen, 1995 gebauten Wohnanlage. Die Wohnung selber liegt im Hochparterre des Hauses. Genießen Sie die durchdachte Einteilung dieser schönen Wohnung. Wohn- und Schlafbereich sind sinnvoll getrennt. Der große Wohnraum wird wunderbar durch einen Balkon ergänzt. Das Tageslichtbad mit Wanne und ein gutbemessenes Schlafzimmer vervollständigen diese gelungene Wohnung. Für die sichere und trockene Unterbringung des PKW steht im Untergeschoss des Hauses ein Garagenstellplatz zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Nossen und seine Ortsteile sowie die weitere Umgebung liegen eingebettet in eine schöne Landschaft im Herzen von Sachsen. Die hervorragende Anbindung über die Autobahnen A 4 und A 14 an die sächsischen Metropolen wie Dresden, Leipzig oder Chemnitz machen die Region als Wohn- und Gewerbestandort sehr beliebt. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Nossen selbst, wie auch in den umliegenden Städten Döbeln oder Meißen. Unser Objekt befindet sich kurz vor der Stadtgrenze im Süden der Stadt, ca. einen Kilometer vom Stadtkern von Nossen entfernt. Im Ort sind eine Grundschule, eine Oberschule und ein Gymnasium vorhanden, die zwischen einem und zwei Kilometer vom Haus entfernt sind. Eine Kindertagesstätte erreichen Sie in fünf Minuten zu Fuß. Der nächste Einkaufsmarkt ist ca. 300 m entfernt.

Ausstattung

Wände und Decken der Wohnräume in Raufaser weiß, Fußböden mit Teppichbelag, Tageslichtbad mit Wanne, Küche mit Fenster, Wohnzimmer mit Balkon Richtung Süden, Kellerabstellraum, Garagenstellplatz

Sonstiges

Die Wohnung steht frei und kann sofort nach Kaufpreiszahlung für die Vermietung oder Eigennutzung übernommen werden. Energieverbrauchskennwert 114 kWh (m²a), mit Warmwasser, Baujahr 1995, Befeuerungsart Gas, erstellt 13.03.08, gültig bis 13.03.18

114 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Widerrufsbelehrung für Verbraucher

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Der Widerruf ist zu richten an:

Breitenstein Immobilien GmbH
Großenhainer Straße 23
01662 Meißen
E-Mail: a.koch@breitenstein-immobilien.de
Fax: 03521/71 95 990

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Besondere Hinweise

Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Ende der Widerrufsbelehrung