Vermietete Zweiraumwohnung mit Südterrasse in Weinböhla

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Objekt-ID:BIG2434
Nutzung:zum Kauf
Objekttyp:Wohnung - Erdgeschosswohnung
Verfügbarkeit:vermietet
Zustand:GEPFLEGT
Baujahr:1995
PLZ / Ort:01689 Weinböhla
Straße / Hausnr.:An den Obstwiesen 13
Ortsteil:Weinböhla
Kaufpreis:59.900,00 €
Kaufpreis pro m²:1.056,44 €
Provision:5,95 % inkl. MwSt v. Käufer
Stellplatz (Duplex) mtl. Miete:30,00 €
Zimmer:2
Badezimmer:1
Balkon:1
Wohnfläche:56.70 m²
Stellplatz (Duplex):1
Befeuerungsart:Gas
Heizungsart:Zentralheizung
Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Erstellt:27.03.2008
Gültig bis:03/2018
mit Warmwasser:Ja
Energieverbrauchkennwert:116.5 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die Mitte der Neunziger Jahre errichtete Wohnanlage befindet sich in naher Entfernung des Ortszentrums von Weinböhla. In nur wenigen Minuten erreichen Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Restaurants und Cafés und viele anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel, wie zum Beispiel den S-Bahnhaltepunkt oder die Straßenbahn mit Anbindung an die Landeshauptstadt Dresden. Das Ortszentrum, welches zum Spazieren, Bummeln, Essen und Trinken einlädt, liegt somit fast vor Ihrer Tür. Genießen Sie die durchdachte Einteilung dieser schönen Wohnung. Der Wohnbereich ist großzügig gestaltet und verfügt über einen Zugang zur Terrasse. Der Flur ist ideal für Ihren Schuhschrank und Ihre Garderobe. Vervollständigt wird die Wohnung durch eine kleine Küche, sowie durch das hübsch gestaltete Bad mit Wanne und den Hobbyraum, welcher sich unter dem Wohnbereich befindet. Ein PKW Stellplatz in der Tiefgarage ist im Kaufpreis bereits inbegriffen.

Lagebeschreibung

Weinböhla liegt inmitten Sachsen an der Sächsischen Weinstraße. Nur durch die Elbtalebene von der Kreisstadt Meißen getrennt, schmiegt sich der Ort an den sanft ansteigenden Hang zu den Ausläufern des Lausitzer Berglandes. Die Landeshauptstadt Dresden ist nur 20 km entfernt. Im Ort sind Anschlüsse für die S-Bahn in Richtung Dresden, Riesa-Leipzig und Elsterwerda-Cottbus, für die Straßenbahn Linie 4 in Richtung Dresden sowie verschiedene Busverbindungen vorhanden. Neben einer Vielzahl von Geschäften bieten mehrere Märkte wie Edeka, Lidl, Netto und Penny genügend Einkaufsmöglichkeiten. In und um Weinböhla gibt es u.a. zwei Freibäder und mit dem Zentralgasthof eine Kulturstätte für vielfältige Veranstaltungen. Das Moritzburger Waldgebiet, welches sich unmittelbar an Weinböhla anschliesst, lädt zum Entspannen, Wandern und Radfahren ein.


Ausstattung

heller Wohn- und Schlafbereich, Süd-Terrasse, kleine Küche mit Einbauküche, Bad mit Badewanne, Keller, Waschraum, Tiefgaragenstellplatz

Sonstiges

Die Wohnung ist seit 03/2017 an den jetzigen Mieter vermietet. Energieverbrauchskennwert 116,5 kWh (m²a), mit Warmwasser, Baujahr 1995, Befeuerungsart Gas, erstellt 27.03.08, gültig bis 26.03.18

116.5 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Widerrufsbelehrung für Verbraucher

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Der Widerruf ist zu richten an:

Breitenstein Immobilien GmbH
Großenhainer Straße 23
01662 Meißen
E-Mail: a.koch@breitenstein-immobilien.de
Fax: 03521/71 95 990

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Besondere Hinweise

Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Ende der Widerrufsbelehrung