Eigentumswohnung für Eigennutzung und Vermietung in Meißen Spaar

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Objekt-ID:BIG2477
Nutzung:zum Kauf
Objekttyp:Wohnung - Etagenwohnung
Verfügbarkeit:nach Kaufpreiszahlung
Zustand:TEIL_VOLLRENOVIERUNG
Baujahr:1900
PLZ / Ort:01662 Meissen
Ortsteil:Meißen
Kaufpreis:51.000,00 €
Kaufpreis pro m²:918,92 €
Provision:2975 EUR vom Käufer
Zimmer:2
Etage:1
Wohnfläche:55.50 m²
Befeuerungsart:Gas
Heizungsart:Zentralheizung
Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Erstellt:07.03.2018
Gültig bis:03/2028
mit Warmwasser:Ja
Energieverbrauchkennwert:129.2 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das 1995 sanierte Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur fünf Wohnungen befindet sich an einer wenig befahrenden Straße im Meißner Stadtteil Spaar. Unsere Wohnung liegt im ersten Obergeschoss. Die Wohnräume sind funktionell geschnitten und lassen sich problemlos möblieren. In der geräumigen Küche ist Platz für einen großen Essbereich. Für Erholung und gärtnerische Gestaltung ist der Wohnung ein nach Süden ausgerichteter Gartenbereich zur alleinigen Nutzung zugeordnet.

Lagebeschreibung

Meißen liegt zwischen der sächsischen Landeshauptstadt Dresden und Leipzig. Die Wiege Sachsen, wie Meißen auch liebevoll genannt wird, ist malerisch ins Elbtal eingebunden, inmitten des nordöstlichsten Weinanbaugebietes in Europa. Unser Objekt befindet sich in einer beliebten rechtselbischen Wohnlage. Die ortstypische Bebauung ist geprägt von gepflegten Ein-, Zwei- und Mehrfamilienhäusern auf reich durchgrünten Grundstücken. Eine Bushaltestelle und ein Fleischer befinden sich nur wenige Meter vom Haus entfernt. Der nächste Einkaufsmarkt ist mit dem Auto in 2 bis 3 Minuten erreichbar.

Ausstattung

geräumige Essküche mit Einbauküche und Laminatboden, Holzdielenboden im Schlafzimmer, Holzfaserplatten im Wohnzimmer, Tageslichtbad gefliest mit Dusche, separates WC, eigener Gartenbereich ca. 150 m² mit Geräteschuppen, Kellerabstellraum

Sonstiges

Die Wohnung steht frei und kann nach Kaufvertragsabwicklung und einigen Renovierungsarbeiten bezogen werden. Energieverbrauchskennwert 129,2 kWh (m²a), mit Warmwasser, Baujahr 1900, 1995, Befeuerungsart Gas, erstellt 07.03.18, gültig bis 07.03.28, Klasse D

129.2 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Widerrufsbelehrung für Verbraucher

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Der Widerruf ist zu richten an:

Breitenstein Immobilien GmbH
Großenhainer Straße 23
01662 Meißen
E-Mail: a.koch@breitenstein-immobilien.de
Fax: 03521/71 95 990

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Besondere Hinweise

Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Ende der Widerrufsbelehrung