Helles, geräumiges Single-Appartement mit Balkon

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Objekt-ID:BIG2539
Nutzung:zum Kauf
Objekttyp:Wohnung - Etagenwohnung
Verfügbarkeit:nach Kaufpreiszahlung
Zustand:GEPFLEGT
Baujahr:1995
PLZ / Ort:01689 Weinböhla
Straße / Hausnr.:An den Obstwiesen 1
Ortsteil:Weinböhla
Kaufpreis:49.000,00 €
Kaufpreis pro m²:1.234,26 €
Provision:2975 EUR vom Käufer
Zimmer:1
Badezimmer:1
Balkon:1
Etage:1
Wohnfläche:39.70 m²
Stellplatz (Duplex):1
Befeuerungsart:Gas
Heizungsart:Zentralheizung
Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Erstellt:28.03.2018
Gültig bis:03/2028
mit Warmwasser:Ja
Energieverbrauchkennwert:124 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die Wohnung selber befindet sich in einer Wohneigentumsanlage. Die großzügigen Freiflächen innerhalb der Wohnanlage machen das Wohnen sehr attraktiv. Das schöne Appartement bietet viel Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen. Durch den geschickt gestalteten Grundriss lässt sich hervorragend ein Wohn- und Schlafbereich einrichten. Auch ein kleiner Essbereich findet hier seinen Platz. Das Tageslichtbad mit Badewanne und ein Südbalkon vervollständigen dieses großzügige Singleappartement. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der im Kaufpreis bereits inbegriffen ist .

Lagebeschreibung

Weinböhla liegt inmitten von Sachsen an der Sächsischen Weinstraße. Nur durch die Elbtalebene von der Kreisstadt Meißen getrennt, schmiegt sich der Ort an den sanft ansteigenden Hang zu den Ausläufern des Lausitzer Berglandes. Die Landeshauptstadt Dresden ist nur 20 km entfernt. Im Ort sind Anschlüsse für die S-Bahn in Richtung Dresden, Riesa-Leipzig und Elsterwerda-Cottbus, für die Straßenbahn Linie 4 in Richtung Dresden sowie verschiedene Busverbindungen vorhanden. Neben einer Vielzahl von Geschäften bieten mehrere Märkte wie Edeka, Lidl, Netto und Penny genügend Einkaufsmöglichkeiten. In und um Weinböhla gibt es u.a. zwei Freibäder und mit dem Zentralgasthof eine Kulturstätte für vielfältige Veranstaltungen. Das Moritzburger Waldgebiet, welches sich unmittelbar an Weinböhla anschließt, lädt zum Entspannen, Wandern und Radfahren ein.

Ausstattung

heller und geräumiger Wohn- und Schlafbereich, Balkon, Laminatböden, Tageslichtbad mit Badewanne, kleiner Abstellraum, Keller, Tiefgaragenstellplatz, Fahrradabstellraum

Sonstiges

Die Wohnung steht frei und kann nach Kaufpreiszahlung bezogen oder vermietet werden. Energieverbrauchskennwert 124 kWh (m²a) mit Warmwasser, Baujahr 1995, Befeuerungsart Gas, erstellt 28.03.18, gültig bis 28.03.28, Klasse D

124 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Widerrufsbelehrung für Verbraucher

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Der Widerruf ist zu richten an:

Breitenstein Immobilien GmbH
Großenhainer Straße 23
01662 Meißen
E-Mail: a.koch@breitenstein-immobilien.de
Fax: 03521/71 95 990

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Besondere Hinweise

Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Ende der Widerrufsbelehrung