Schicke Dachgeschosswohnung im Herzen von Meißen

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Objekt-ID:BIG2540
Nutzung:zur Miete
Objekttyp:Wohnung - Maisonette
Verfügbarkeit:sofort
Zustand:GEPFLEGT
Baujahr:1900
PLZ / Ort:01662 Meissen
Straße / Hausnr.:Roßmarkt 7
Ortsteil:Meißen-Altstadt
Kaltmiete:750,00 €
Nebenkosten:300,00 €
Warmmiete:1.050,00 €
Mietpreis pro m²:5,50 €
Zimmer:4
Schlafzimmer:3
Badezimmer:2
Balkon:1
Terrasse:1
Etage:3
Wohnfläche:136.28 m²
Befeuerungsart:Fernwärme
Heizungsart:Zentralheizung

Objektbeschreibung

Diese herrliche 4 Zimmer Maisonettewohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus links der Elbe, im Stadtkern Meißen´s. Die Haltestellen für den Bus- und Bahnverkehr sind innerhalb weniger Minuten erreichbar und für eine zusätzliche gute Anbindung nach Dresden sorgt der Haltepunkt der S-Bahn in der Altstadt von Meißen. Das fußläufig erreichbare Einkaufscenter, sowie die Geschäfte der Altstadt in Meißen laden zum shoppen und verweilen ein. Schulen, Kitas, Cafés und Restaurants sind in naher Entfernung und ebenfalls fußläufig erreichbar. Der großzügige Eingangsbereich mit Küche und Zugang zur großen Terrasse und Treppe ins Obergeschoss ist mit hellem Laminatfußboden ausgestattet. Auf dieser Ebene finden sie einen geräumigen Wohnraum und ein kleines Bad mit Dusche und WC. Steigen Sie die helle Treppe ins Obergeschoss hinauf, begrüßt Sie der ebenfalls mit Laminat ausgestattete geräumige Wohnbereich mit Fenster, sowohl in Richtung Ost als auch Westen. Der offene Dachbereich mit seinen herrlich gestrichenen Dachbalken sind ein Highlight im gesamten Obergeschoss. Das Schlafzimmer mit Ostblick, das geflieste Bad mit Badewanne und ein herrlich als Hobbyraum mit Dachschrägen und Abstellbereich nutzbarer weiterer Raum komplettieren diese tolle Wohnung. 12 Monate Mindestmietzeit wird angestrebt.

Lagebeschreibung

Die Wiege Sachsens, wie Meißen auch liebevoll genannt wird, ist malerisch ins Elbtal eingebunden, inmitten des nordöstlichsten Weinanbaugebietes in Europa. Die Lage am Ende des Dresdner Elbtalkessel sowie die hervorragenden Verkehrsanbindungen machen Meißen genauso interessant, wie die vielen in der Nähe befindlichen Ausflugsziele. So sind die einzigartige fast vollständig unter Denkmalschutz stehende Altstadt, die Meißener Albrechtsburg als spätgotisches Architekturdenkmal und die Porzellan-Manufaktur besondere touristische Anziehungspunkte. Sie finden aber auch Gymnasien, Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen sowie ein breites Kulturspektrum in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

Maisonettewohnung mit Laminatfußboden, Bad mit Dusche sowie weiteres Bad mit Badewanne, im Schlafzimmer und Hobbyraum Teppichbelag, Zugang zur großen Terrasse vom Flur- Küchenbereich, Abstellraum

Sonstiges

Dieses Objekt unterliegt dem Denkmalschutz. (§ 16 Abs. 5 EnEV)

Widerrufsbelehrung für Verbraucher

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Der Widerruf ist zu richten an:

Breitenstein Immobilien GmbH
Großenhainer Straße 23
01662 Meißen
E-Mail: a.koch@breitenstein-immobilien.de
Fax: 03521/71 95 990

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Besondere Hinweise

Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Ende der Widerrufsbelehrung