Paket aus drei Eigentumseinheiten im Zentrum von Großenhain

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Objekt-ID:BIG2560
Nutzung:zum Kauf
Objekttyp:Wohnung - Etagenwohnung
Verfügbarkeit:vermietet
Baujahr:1890
PLZ / Ort:01558 Großenhain
Ortsteil:Großenhain
Kaufpreis:155.000,00 €
Kaufpreis pro m²:922,62 €
Provision:5,95 % inkl. MwSt v. Käufer
Zimmer:5
Wohnfläche:168.00 m²
Grundstücksfläche:180.00 m²
Stellplatz:3
Befeuerungsart:Elektro
Heizungsart:Zentralheizung
Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Erstellt:28.01.2019
Gültig bis:01/2029
mit Warmwasser:Ja
Endenergiebedarf:150.1 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das sorgfältig sanierte Mehrfamilienhaus liegt an einer nur mäßig befahrenen Straße im unmittelbaren Zentrum der Altstadt von Großenhain mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Kulturstätten und gastronomischen Einrichtungen, die bequem fußläufig erreichbar sind. Zwei Supermärkte befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Das Haus selber umfasst insgesamt vier Einheiten, jeweils eine Einheit pro Etage. Im Erdgeschoss ist seit 2014 ein kleines Büro untergebracht. Der Rest des Hauses wird ausschließlich zu Wohnzwecken genutzt. Von diesen vier Einheiten stehen das Erdgeschoss sowie das erste und zweite Obergeschoss zum Verkauf. Jeder Einheit ist ein PKW-Stellplatz am Haus zugeordnet.

Lagebeschreibung

Entdecken Sie im Norden des Sächsischen Elblandes an der Großen Röder die 20.000 Einwohner zählende Große Kreisstadt Großenhain, auch bekannt als „freundlichen Stadt im Grünen“. Großenhain gehört zu den ältesten Städten Sachsen und besitzt daher eine geschichtsträchtige Altstadt. Direkt am Kreuzungspunkt der „Via Regia“ und der „Sächsischen Salzstraße“ gelegen, erlangte Großenhain eine große Bedeutung als Fernhandels- und Tuchmacherstadt. Die Marienkirche, die kleine Schwester der Frauenkirche, das Rathaus und das Kulturschloss Großenhain mit dem Aussichtsturm Bergfried ragen aus der mittelalterlichen Stadtsilhouette heraus. Entdecken Sie Großenhain, seine Geschichte, seine Kultur, seine Menschen und seine grüne Umgebung. Es erwartet Sie ein attraktives Freizeit- und Kulturangebot. In Großenhain sind verschiedene Bildungseinrichtungen wie Grundschule, Oberschule, Gymnasium und ein Berufsschulzentrum sowie Bahnverbindungen nach Dresden, Riesa, Leipzig und Cottbus vorhanden.

Ausstattung

Baujahr ca. 1890, Kernsanierung 1994 in allen Bereichen, Dachdeckung Biberschwanzziegel, Holz-Isolierglasfenster, Heizung Nachtspeicherheizung mit Zweitarifzähler, Küchen Fußböden gefliest, Bäder raumhoch gefliest mit Wanne (Wohnungen)

Sonstiges

Die zum Verkauf stehenden Einheiten sind vermietet. Das Haus ist in die Denkmalschutzliste der Stadt Großenhain eingetragen. Endenergiebedarf 150,1 kWh (m²a), mit Warmwasser, Baujahr 1890, 1994, Befeuerungsart Strom, erstellt 28.01.19, gültig bis 28.01.29, Klasse E

150.1 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Widerrufsbelehrung für Verbraucher

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Der Widerruf ist zu richten an:

Breitenstein Immobilien GmbH
Großenhainer Straße 23
01662 Meißen
E-Mail: a.koch@breitenstein-immobilien.de
Fax: 03521/71 95 990

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Besondere Hinweise

Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Ende der Widerrufsbelehrung