Zweiraum - Eigentumswohnung mit Balkon und toller Aussicht

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Objekt-ID:BIG2570
Nutzung:zum Kauf
Objekttyp:Wohnung - Dachgeschoss
Verfügbarkeit:Wohnung ist vermietet
Zustand:GEPFLEGT
Baujahr:1997
PLZ / Ort:01662 Meißen
Ortsteil:Meißen
Kaufpreis:69.000,00 €
Kaufpreis pro m²:1.139,74 €
Provision:5,95 % inkl. MwSt v. Käufer
Zimmer:2
Balkon:1
Etage:2
Wohnfläche:60.54 m²
Tiefgarage:1
Befeuerungsart:Gas
Heizungsart:Zentralheizung
Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Erstellt:24.09.2019
Gültig bis:09/2028
mit Warmwasser:Ja
Energieverbrauchkennwert:78.5 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Neben der tollen Aussicht über Meißen verfügt die Dachgeschosswohnung über einen funktionellen Grundriss mit einem geräumigen Wohnzimmer mit großem Balkon in Richtung Süden und einem großen Fenster in Richtung Westen mit einer unverbaubaren Aussicht ins Grüne. Das Schlafzimmer ist nahezu quadratisch geschnitten und lässt sich problemlos möblieren. Abgerundet wird die Wohnung durch ein funktionelles Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Der PKW Stellplatz in der Tiefgarage ist im Kaufpreis bereits inbegriffen.

Lagebeschreibung

Meißen liegt zwischen der sächsischen Landeshauptstadt Dresden und Leipzig. Die Wiege Sachsen, wie Meißen auch liebevoll genannt wird, ist malerisch ins Elbtal eingebunden, inmitten des nordöstlichsten Weinanbaugebietes in Europa. Unser Objekt befindet sich im beliebten, linkselbischen Stadtteil Obermeisa. Die ortstypische Bebauung ist geprägt von Einfamilien- und Doppelhäusern sowie einer Wohnsiedlung auf durchgrünten Grundstücken. Eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung vom Haus. Die Meißner Innenstadt mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Kulturstätten und gastronomischen Einrichtungen ist in ca. 15 min zu Fuß erreichbar.

Ausstattung

Fussböden der Wohnräume mit Laminat, Wände und Decken Glattputz weiß, Südbalkon, Küche mit Fenster, Fußboden gefliest, Tageslichtbad, vollständig gefliest, mit Dusche und Badewanne, Stellplatz Tiefgarage (Einzelparker), Kellerabstellraum, Waschmaschinenraum mit separatem Anschluss

Sonstiges

Die Wohnung ist seit Mai 2008 an den jetzigen Mieter vermietet. Energieverbrauchskennwert 133 kWh (m²a), mit Warmwasser, Baujahr 1997, Befeuerungsart Erdgas leicht, erstellt 14.10.08, gültig bis 14.10.18

78.5 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Widerrufsbelehrung für Verbraucher

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Der Widerruf ist zu richten an:

Breitenstein Immobilien GmbH
Großenhainer Straße 23
01662 Meißen
E-Mail: a.koch@breitenstein-immobilien.de
Fax: 03521/71 95 990

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Besondere Hinweise

Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Ende der Widerrufsbelehrung