Solide vermietete 2-Raum-Eigentumswohnung mit Balkon in Coswig

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Objekt-ID:BIG2604
Nutzung:zum Kauf
Objekttyp:Wohnung - Etagenwohnung
Verfügbarkeit:vermietet
Zustand:GEPFLEGT
Baujahr:1994
PLZ / Ort:01640 Coswig
Straße / Hausnr.:Straße des Friedens 22 b
Ortsteil:Coswig
Kaufpreis:57.000,00 €
Kaufpreis pro m²:1.346,88 €
Provision:5,95 % inkl. MwSt v. Käufer
Zimmer:2
Schlafzimmer:1
Badezimmer:1
Balkon:1
Etage:3
Wohnfläche:42.32 m²
Tiefgarage:1
Befeuerungsart:Gas
Heizungsart:Zentralheizung
Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Erstellt:29.03.2018
Gültig bis:03/2028
mit Warmwasser:Ja
Energieverbrauchkennwert:81.4 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die Wohnung selber befindet sich in einer 1994 errichteten Wohneigentumsanlage. Die herrliche Lage und die großzügigen Grün- Freiflächen innerhalb der Wohnanlage machen das Wohnen sehr attraktiv. Die Wohnanlage wurde in die Umgebungsbebauung harmonisch eingepasst. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. In das Ortszentrum gelangen Sie zu Fuß in ca. 10 Minuten. Dieses schöne Appartement bietet viel Platz für individuelle Einrichtungsideen. Das pfiffig gestaltete Bad, die praktische Garderobennische und der sonnige Balkon sind Details, die den hohen Wohnkomfort unterstreichen.

Lagebeschreibung

Coswig liegt im Bereich des mittleren Elbtales rechts der Elbe an der Sächsischen Weinstraße zwischen der Landeshauptstadt Dresden und der Kreisstadt Meißen. Die reizvolle Lage zwischen Elbauen, dem Friedewald und dem Spaargebirge macht Coswig gleichermaßen für Einwohner und Besucher interessant. Das Moritzburger Waldgebiet, welches sich unmittelbar anschliesst, lädt ebenfalls zum Entspannen, Wandern und Radfahren ein.

Ausstattung

Schlafzimmer mit Laminat, innenliegendes Bad mit Dusche, ca. 1,80 m hoch gefliest, geräumiges Wohnzimmer mit Laminat und Zugang zum Balkon mit Süd-Ausrichtung, Wände Glattputz weiß, Balkon mit Blick in die Wohnanlage, helle Küche mit Laminat, Fenster im Wohnzimmer mit Außenjalousien, Keller, Stellplatz in der Tiefgarage (kein Duplex)

Sonstiges

Die Wohnung ist seit Mai 2019 an den jetzigen Mieter vermietet. Im Kaufpreis bereits enthalten ist der Tiefgaragenstellplatz. Energieverbrauchskennwert 81,4 kWh (m²a), mit Warmwasser, Baujahr 1994, Befeuerungsart Gas, erstellt 29.03.18, gültig bis 29.03.28 C

81.4 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Widerrufsbelehrung für Verbraucher

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Der Widerruf ist zu richten an:

Breitenstein Immobilien GmbH
Großenhainer Straße 23
01662 Meißen
E-Mail: a.koch@breitenstein-immobilien.de
Fax: 03521/71 95 990

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Besondere Hinweise

Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Ende der Widerrufsbelehrung