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Schicke und moderne 3-Raum-Wohnung in Kleinraschütz

Objektdetails

Objekt-ID:BIG2613
Objekttyp:Erdgeschosswohnung
PLZ / Ort:01558 Großenhain
Straße / Hausnr.:Skassaer Str. 57a
Baujahr:1900
Wohnfläche ca.:110,00 m²
Gesamtfläche ca.:110,00 m²
Zimmer:3
Miete/m²:7,00 €
Kaltmiete:770,00 €
Nebenkosten:220,00 €
Warmmiete:990,00 €
Verfügbarkeit:sofort
Zustand:Gepflegt
Anzahl Etagen:1
Keller:Ja
Schlafzimmer:2
Badezimmer:1
Befeuerungsart:Gas
Heizungsart:Zentralheizung
Balkon:1
Außenstellplatz:1
Außenstellplatz mtl. Miete:30,00 €
Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Erstellt:05.10.2018
Gültig bis:10/2028
mit Warmwasser:Ja
Endenergiebedarf:46 kWh/(m²*a)

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Ansprechpartner

Maik Breitenstein
  
NameMaik Breitenstein
SachgebietVermietung / Verkauf
BerufsstandImmobilienfachwirt (IHK)
Im Unternehmenseit 2012
Telefon03521-719596
Fax03521-7195990
E-Mailm.breitenstein@breitenstein-immobilien.de
  

Objektbeschreibung

Die angebotene tolle Wohnung befindet sich in einem historischen Gutshof, welcher 2017 komplett neu gestaltet und saniert wurde, im Stadtteil Kleinraschütz von Großenhain. Die Lage ist idyllisch und grün. Der in der Nähe gelegene Stadtpark und der Fahrradweg lädt zum verweilen und zu sportlichen Aktivitäten ein und ist in nur wenigen Minuten erreichbar. Auch das Zentrum von Großenhain mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, verschiedenen Restaurants und Cafés und alle anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Die Lage zeichnet sich insbesondere durch die Nähe zu Kitas und Schulen aus. Genießen Sie die durchdachte Einteilung dieser schönen Wohnung. Die Wohn- und Schlafbereiche sind großzügig gestaltet und hell. Der Flur ist ideal für Ihren Schuhschrank und Ihre Garderobe. Vervollständigt wird diese Wohnung durch eine geräumige Küche, sowie durch das hübsch gestaltete Bad mit Wanne und Dusche und einen Balkon. Ein Stellplatz für monatlich 30,00 Euro gehört zur Wohnung dazu. Der Eigentümer strebt eine Mindestmietzeit von 12 Monaten an.

Lage

Entdecken Sie im Norden des Sächsischen Elblandes an der Großen Röder die 20.000 Einwohner zählende Große Kreisstadt Großenhain, auch bekannt als „freundliche Stadt im Grünen“. Großenhain gehört zu den ältesten Städten Sachsens und besitzt daher eine geschichtsträchtige Altstadt. Direkt am Kreuzungspunkt der „Via Regia“ und der „Sächsischen Salzstraße“ gelegen, erlangte Großenhain eine große Bedeutung als Fernhandels- und Tuchmacherstadt. Die Marienkirche, die kleine Schwester der Frauenkirche, das Rathaus und das Kulturschloss Großenhain mit dem Aussichtsturm Bergfried ragen aus der mittelalterlichen Stadtsilhouette heraus. Entdecken Sie Großenhain, seine Geschichte, seine Kultur, seine Menschen und seine grüne Umgebung. Es erwartet Sie ein attraktives Freizeit- und Kulturangebot.

Ausstattung

helles und geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur offenen Küche, geräumige Küche mit Zugang zum Balkon, schickes und helles Schlafzimmer mit Ankleidebereich, helles und freundliches Kinderzimmer, großzügiger Flur und Eingangsbereich, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Waschmaschinenstellplatz in der Wohnung, Abstellraum im Flur, TV Empfang über SAT-Anlage, ruhige Lage am Rand von Großenhain

Sonstige Angaben

Endenergiebedarf 46 kWh (m²a), mit Warmwasser, Baujahr 1900, 2017, Befeuerungsart Erdgas, erstellt 05.10.18, gültig bis 05.10.28, Klasse A

  • A+
  • A
    46 kWh/(m²*a) 
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Widerrufsbelehrung für Verbraucher

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Der Widerruf ist zu richten an:

Breitenstein Immobilien GmbH
Großenhainer Straße 23
01662 Meißen
E-Mail: a.koch@breitenstein-immobilien.de
Fax: 03521/71 95 990

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Besondere Hinweise

Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Ende der Widerrufsbelehrung