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Wohnen im Historischer Gutshof im Käbschütztal bei Meißen

Objektdetails

Objekt-ID:BIG2626
Objekttyp:Etagenwohnung
PLZ / Ort:01665 Käbschütztal
Straße / Hausnr.:Porschnitz 1
Ortsteil: Porschnitz
Baujahr:1886
Denkmalgeschützt:Ja
Wohnfläche ca.:115,00 m²
Gesamtfläche ca.:115,00 m²
Zimmer:3
Miete/m²:4,52 €
Kaltmiete:520,00 €
Nebenkosten:200,00 €
Warmmiete:720,00 €
Verfügbarkeit:Oktober
Zustand:Gepflegt
Etage:1
Einbauküche:Ja
Gartenmitbenutzung:Ja
Schlafzimmer:2
Badezimmer:1
Befeuerungsart:Pellet
Heizungsart:Zentralheizung
Balkon:1
Terrasse:1

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Ansprechpartner

Maik Breitenstein
  
NameMaik Breitenstein
SachgebietVermietung / Verkauf
BerufsstandImmobilienfachwirt (IHK)
Im Unternehmenseit 2012
Telefon03521-719596
Fax03521-7195990
E-Mailm.breitenstein@breitenstein-immobilien.de
  

Objektbeschreibung

Um 1886 wurde auf einem 1,43 Hektar großen Grundstück der herrschaftliche Gutshof mit Wohnhaus, Stallgebäude, Scheune, Auszugshaus und diversen Nebengebäuden als Vierseitenhof errichtet und zu einem späteren Zeitpunkt um zwei Lagerhäuser mit einer Nutzfläche von etwa 1.200 m² und drei Garagen erweitert. Sie wohnen sozusagen in historischen Mauern, welche liebevoll und mit viel Engagement gepflegt werden. Die angebotene Wohnung befindet sich in der 1. Etage. Die Wohnung ist großzügig und modern gestaltet. Die Wohnräume sind hell und freundlich und bieten ausreichend Platz für Ihre Ideen. Die Küche ist offen gestaltet und verfügt über eine moderne Einbauküche. Auch das Tageslichtbad ist modern und schick und verfügt über eine freistehende Wanne und eine Dusche. Ein kleiner Abstellraum steht ebenfalls zur Verfügung. Erholen kann man sich auf dem Grünanteil der für diese Wohnung hinter dem Haus zur Verfügung steht. Für Ihr Auto können Sie eine Garage für monatlich 30,00 Euro anmieten. 12 Monate Mindestmietzeit wird angestrebt.

Lage

Das Anwesen befindet sich in der Gemeinde Käbschütztal, mit insgesamt 37 Ortsteilen. Sie liegt im Meißner Hochland zwischen Meißen, Lommatzsch und Nossen. Die Region ist durch die Landwirtschaft und seinen fruchtbaren Boden geprägt. Neben Agrarbetrieben sind Klein- und Mittelständische Betriebe ansässig. Käbschütztal besticht durch eine reizvolle Landschaft. Der ehemalige Bahndamm zwischen Meißen und Lommatzsch wurde zum Rad- und Wanderweg ausgebaut. Der Gutshof selber liegt ca. 10 km südwestlich von Meißen. Der Autobahnanschluss in Richtung Dresden, Leipzig und Chemnitz ist ca. 10 km entfernt.

Ausstattung

tolle ruhige Lage, großer und heller Flur, sehr großes Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich und moderner Einbauküche, sehr geräumiges Schlafzimmer, großes und freundliches Kinderzimmer, moderne Laminatbeläge in allen Wohnräumen, geräumiges Tageslichtbad mit freistehender Wanne und Dusche, Platz für Waschmaschine und Trockner, Abstellraum, TV über SAT-Anlage, Garage zur Anmietung möglich, eigener Grünanteil hinter dem Haus möglich

Sonstige Angaben

Das Anwesen steht unter Denkmalschutz. Gemäß § 16 Abs. 5 EnEV ist kein Energieausweis erforderlich.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Der Widerruf ist zu richten an:

Breitenstein Immobilien GmbH
Großenhainer Straße 23
01662 Meißen
E-Mail: a.koch@breitenstein-immobilien.de
Fax: 03521/71 95 990

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Besondere Hinweise

Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Ende der Widerrufsbelehrung

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