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Gemütliche 3-Raumwohnung im EG und mit Balkon

Objektdetails

Objekt-ID:BIG2654
Objekttyp:Etagenwohnung
PLZ / Ort:01662 Meißen
Straße / Hausnr.:Zscheilaer Str. 33
Ortsteil: Meißen-Niederfähre
Baujahr:1900
Wohnfläche ca.:62,00 m²
Zimmer:3
Käuferprovision:keine Mieterprovision
Miete/m²:6,29 €
Kaltmiete:390,00 €
Nebenkosten:130,00 €
Warmmiete:520,00 €
Verfügbarkeit:ab sofort
Zustand:Teil-/Vollrenoviert
Keller:Ja
Schlafzimmer:2
Badezimmer:1
Befeuerungsart:Fernwärme
Heizungsart:Zentralheizung
Balkon:1
Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Erstellt:29.03.2018
Gültig bis:03/2028
mit Warmwasser:Ja
Energieverbrauchkennwert:77.3 kWh/(m²*a)

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Ansprechpartner

Ralph Hänsel
  
NameRalph Hänsel
SachgebietVermietung / Verkauf
BerufsstandImmobiliardarlehensvermittler
Im Unternehmenseit 2019
Telefon03521-71959952
Fax03521-7195990
E-Mailr.haensel@breitenstein-immobilien.de
  

Objektbeschreibung

Das sanierte Mehrfamilienhaus befindet sich im Meißner Stadtteil Niederfähre, an einer nur mäßig befahrenen Straße. In nur 10 Minuten Fußweg erreichen Sie das Zentrum der Meißner Altstadt. Ebenso befinden sich Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Meter vom Haus entfernt. Der Bahnhof ist in ca. 10 min fußläufig erreichbar. Trotz der geringen Wohnfläche verfügt die Wohnung über drei vollwertige Räume sowie eine Küche mit Balkon und ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, die erst neu installiert wurde. Nach Auszug des Mieters wurden alle Wohnräume mit Laminatböden ausgestattet. Parkmöglichkeiten sind im öffentlichen Raum ausreichend vorhanden. Der Eigentümer strebt eine Mindestmietzeit von 12 Monaten an.

Lage

Meißen liegt zwischen der sächsischen Landeshauptstadt Dresden und Leipzig. Die Wiege von Sachsen, wie Meißen auch liebevoll genannt wird, ist malerisch ins Elbtal eingebunden, inmitten des nordöstlichsten Weinanbaugebietes in Europa. Meißens Geschichte ist mehr als 1000 Jahre alt. Mit einer einzigartigen Altstadt, die fast vollständig unter Denkmalschutz steht, und der weltweit zu Ruhm gelangten Meißner Porzellan-Manufaktur, ist die Domstadt ein Anziehungspunkt allererster Güte.

Ausstattung

Wände und Decken der Wohnräume in Rauhfaser weiß, Fußböden der Wohnräume Laminat, Küche Fußboden gefliest, Balkon von der Küche abgehend, Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, Abstellraum auf halber Treppe, Kellerabstellraum

Sonstige Angaben

Energieverbrauchskennwert 77,3 kWh (m²a), mit Warmwasser, Baujahr 1900, 1998, Befeuerungsart Fernwärme, erstellt 29.03.18, gültig bis 29.03.28, Klasse C


  • A+
  • A
  • B
  • C
    77.3 kWh/(m²*a) 
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Widerrufsbelehrung für Verbraucher

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Der Widerruf ist zu richten an:

Breitenstein Immobilien GmbH
Großenhainer Straße 23
01662 Meißen
E-Mail: a.koch@breitenstein-immobilien.de
Fax: 03521/71 95 990

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Besondere Hinweise

Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Ende der Widerrufsbelehrung

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