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Klassisch geschnittene 2 Raum Wohnung mit Balkon in Meißen links

Objektdetails

Objekt-ID:BIG2805
Objekttyp:Etagenwohnung
PLZ / Ort:01662 Meissen
Straße / Hausnr.:Talstr. 18
Baujahr:1900
Wohnfläche ca.:63,30 m²
Zimmer:2
Käuferprovision:2.380 € inkl. MwSt.
Kaufpreis/m²:939,97 €
Kaufpreis:59.500,00 €
Verfügbarkeit:nach Kaufpreiszahlung
Zustand:Gepflegt
Etage:2
Anzahl Etagen:1
Einbauküche:Ja
Keller:Ja
Schlafzimmer:1
Badezimmer:1
Befeuerungsart:Gas
Heizungsart:Zentralheizung
Balkon:1
Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Erstellt:26.02.2014
Gültig bis:02/2024
mit Warmwasser:Ja
Energieverbrauchkennwert:73 kWh/(m²*a)

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Ansprechpartner

Maik Breitenstein
  
NameMaik Breitenstein
SachgebietVermietung / Verkauf
BerufsstandImmobilienfachwirt (IHK)
Im Unternehmenseit 2012
Telefon03521-719596
Fax03521-7195990
E-Mailm.breitenstein@breitenstein-immobilien.de
  

Objektbeschreibung

Das um 1900 errichtete Mehrfamilienhaus befindet sich am Rande der Meißner Altstadt in der Nähe der Staatlichen Porzellanmanufaktur. Die angebotene klassische 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses. Die Wohnung ist sehr funktionell geschnitten. Alle Räume gehen vom Flur ab. Die beiden Wohnräume sind hell und freundlich und verfügen über einen Laminatfußboden. Das Tageslichtbad ist geräumig und mit einer Wanne ausgestattet. Für Badschränke und die Waschmaschine ist ausreichend Platz. Die Küche ist ebenfalls hell und mit einer modernen Einbauküche bestückt, welche im Kaufpreis enthalten ist. Der direkte Zugang zum Balkon wird ebenfalls Ihre Zustimmung finden. Für den PKW stehen im öffentlichen Bereich ausreichend Stellplätze zur Verfügung.

Lage

Meißen liegt zwischen der sächsischen Landeshauptstadt Dresden und Leipzig. Die Wiege von Sachsen, wie Meißen auch liebevoll genannt wird, ist malerisch ins Elbtal eingebunden, inmitten des nordöstlichsten Weinanbaugebietes in Europa. Meißens Geschichte ist mehr als 1000 Jahre alt. Mit einer einzigartigen Altstadt, die fast vollständig unter Denkmalschutz steht, ist die Domstadt ein Anziehungspunkt allererster Güte. In der Altstadt sind eine Vielzahl von Geschäften, gastronomischen und kulturellen Einrichtungen, wie Theater und Kino, sowie ein Einkaufszentrum vorhanden. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe des Hauses. Auch die nächste Grund- und Oberschule ist bequem zu Fuß erreichbar. Der Autobahnanschluss Nossen, mit Anbindung nach Dresden, Berlin sowie Chemnitz und Leipzig, ist nur 15 Fahrminuten entfernt.

Ausstattung

geräumiges Wohnzimmer, helles Schlafzimmer, Flur innen liegend geräumig, Laminatbelag in allen Wohnräumen und im Flur, helle Küche mit PVC Belag und Zugang zum Balkon, moderne Einbauküche (im Kaufpreis enthalten), Tageslichtbad mit Wanne gefliest, Fenster Kunststoff isolierverglast, Kellerabstellraum

Sonstige Angaben

Die Wohnung ist leer und kann nach Kaufpreiszahlung vermietet oder selbst bezogen werden. Energieverbrauchskennwert 73 kWh (m²a), mit Warmwasser, Baujahr 1900, Befeuerungsart Gas, erstellt 26.02.2014, gültig bis 26.02.2024

  • A+
  • A
  • B
    73 kWh/(m²*a) 
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Widerrufsbelehrung für Verbraucher

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Der Widerruf ist zu richten an:

Breitenstein Immobilien GmbH
Großenhainer Straße 23
01662 Meißen
E-Mail: a.koch@breitenstein-immobilien.de
Fax: 03521/71 95 990

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Besondere Hinweise

Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Ende der Widerrufsbelehrung