Modern sanierte 2-Raum-Wohnung mit 2 Balkonen und Fußbodenheizung

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Objektbeschreibung

Diese schicke Wohnung befindet sich im 1.OG eines modern sanierten Mehrfamilienhauses am Fuße der Albrechtsburg. Die helle Wohnung verfügt über neue Parkettfußböden mit Fußbodenheizung und weiße Innentüren. Die große Wohnküche mit Balkon lässt sich wunderbar in einen Wohn- und Essbereich aufteilen. Im großen Schlafzimmer ist viel Platz für Bett und große Schränke, sogar ein Austritt ist vorhanden. Nebenan befindet sich das modern geflieste Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenstellplatz. Zur Wohnung gehört ein kleiner Abstellraum im Treppenaufgang, ein Kellerabteil und eine zugewiesene Terrasse hinter dem Haus. Der Eigentümer erwartet eine Mindestmietzeit von 18 Monaten und das in der Wohnung nicht geraucht wird.

Lage

Meißen liegt zwischen der sächsischen Landeshauptstadt Dresden und Leipzig. Die Wiege Sachsen, wie Meißen auch liebevoll genannt wird, ist malerisch ins Elbtal eingebunden, inmitten des nordöstlichsten Weinanbaugebietes in Europa. Meißen's Geschichte ist mehr als 1000 Jahre alt. Mit einer einzigartigen Altstadt, die fast vollständig unter Denkmalschutz steht, und der weltweit zu Ruhm gelangten Meissner Porzellan-Manufaktur, ist die Domstadt ein Anziehungspunkt allererster Güte. Von dieser Wohnung aus, schauen Sie direkt auf die Albrechtsburg, das Zentrum ist nur 5 Gehminuten entfernt. Viele kulturellen Einrichtungen (Kino, Theater, Bibliothek) erreichen sie dort. Der nahegelegene Elberadweg lädt zu ausgiebigen Radtouren oder Spaziergängen ein. PKW-Parkmöglichkeiten sind im näheren Umfeld ausreichend vorhanden.

Ausstattung

Bad mit Fenster, Dusche, Badewanne & Dusche, Parkett, Fußbodenheizung, helle Innentüren, Keller, 2 Balkone, Abstellraum

Sonstige Angaben

Endenergiebedarf 87,3 kWh (m²a), mit Warmwasser, Baujahr 1890, Befeuerungsart Gas, erstellt 23.09.18, gültig bis 22.09.28, Klasse C

Widerrufsbelehrung für Verbraucher

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Der Widerruf ist zu richten an:

Breitenstein Immobilien GmbH
Großenhainer Straße 23
01662 Meißen
E-Mail: a.koch@breitenstein-immobilien.de
Fax: 03521/71 95 990

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Besondere Hinweise

Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Ende der Widerrufsbelehrung