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Außergewöhnliche 3-Raum Wohnung mit offener Küche und Garage

Objektdetails

Objekt-ID:BIG2951
Objekttyp:Etagenwohnung
PLZ / Ort:01665 Klipphausen OT Bockwen
Straße / Hausnr.:Ahornweg 2
Ortsteil: Bockwen
Baujahr:1978
Wohnfläche ca.:59,50 m²
Zimmer:3
Miete/m²:6,13 €
Kaltmiete:365,00 €
Nebenkosten:110,00 €
Warmmiete:475,00 €
Verfügbarkeit:sofort
Zustand:Gepflegt
Etage:1
Keller:Ja
Schlafzimmer:2
Badezimmer:1
Befeuerungsart:Öl
Heizungsart:Zentralheizung
Garage:1
Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Erstellt:23.03.2018
Gültig bis:03/2028
mit Warmwasser:Ja
Endenergiebedarf:108 kWh/(m²*a)

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Ansprechpartner

Ralph Hänsel
  
NameRalph Hänsel
SachgebietVermietung / Verkauf
Berufsstandin Weiterbildung zum Immobilienfachwirt
Im Unternehmenseit 2019
Telefon03521-7195932
Fax03521-7195990
E-Mailr.haensel@breitenstein-immobilien.de
  

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Wohnung befindet sich im DG (2.OG) eines gut gepflegten Mehrfamilienhauses aus den 80iger Jahren. Hier wohnen Sie in absolut ruhiger Umgebung, weit weg von permanenten Verkehrslärm. Elegant und praktisch ist die Einteilung dieser schönen Wohnung, jeder Raum ist anders..und Besonders. Direkt von der Wohnungseingangstür treten Sie in den geräumigen Flur mit offener Wohnküche. Sie ist zweifellos das Highlight dieser Wohnung und lässt viele Gestaltungsmöglichkeiten zu. Das große Wohnzimmer mit Zugang zum Arbeits- oder Kinderzimmer verfügt über Laminatfußbodenbelag und ist mit einer schicken Wand aus Sandsteinriemchen ausgestattet. Im Schlafzimmer ist schallschluckender warmer Korkfußbodenbelag verlegt. Auch das Bad ist ein Hingucker... Schicke Fließen, Handtuchhalter und Badewanne in violett überraschen hier ihr Auge, ohne es zu überfordern. Selbstverständlich findet hier auch die Waschmaschine ihren Platz. Wunderbar vervollständigt wird diese Wohnung durch Rollläden an den Fenster, einer Einzelgarage, dem offenen Dachboden sowie einem Kellerabteil. Der Eigentümer erwartet die Mietzahlung aus EIGENEM EINKOMMEN und strebt eine Mindestmietzeit von 12 Monaten an. Leider muss die Haltung von Hunde und Katzen verboten werden (Hausordnung).

Lage

Nur 3 km von Meißen liegt der Ort Bockwen in der Gemeinde Klipphausen. Nicht am Nabel der Welt, aber an der Wiege Sachsens liegt die Gemeinde Klipphausen im südlichen Teil des Landkreises Meißen. Ihre Fluren mit weitgehend ländlicher Prägung erstrecken sich über 62 km² Fläche. Sie reichen im Wesentlichen von der Elbe im Osten bis zur Baeyerhöhe im Westen und vom Stadtrand Meißens im Norden bis zur Bundesautobahn 4 im Süden.

Ausstattung

großer Wohn- und Schlafbereich, weiße Innentüren, offene Küche mit Fliesen, Fenster mit Rolläden, Flur mit Holzfußboden, Wohnzimmer mit Sandsteinriemchen, Schlafzimmer mit Korkfußboden, Tageslichtbad mit Sanitärporzellan in violett, Einzelgarage mit Strom, Keller

Sonstige Angaben

Endenergiebedarf 108 kWh (m²a), mit Warmwasser, Baujahr 1978, 1998, Befeuerungsart Öl, erstellt 23.03.18, gültig bis 23.03.28, Klasse D

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
    108 kWh/(m²*a) 
  • E
  • F
  • G
  • H

Widerrufsbelehrung für Verbraucher

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Der Widerruf ist zu richten an:

Breitenstein Immobilien GmbH
Großenhainer Straße 23
01662 Meißen
E-Mail: a.koch@breitenstein-immobilien.de
Fax: 03521/71 95 990

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Besondere Hinweise

Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Ende der Widerrufsbelehrung

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