Helle, moderne und neu sanierte 3 Raumwohnung mit Blick ins Grüne

Objektdetails

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Ansprechpartner

Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in der 1.Etage und liegt am Rande der Altstadt von Meißen. Weiße Türen und ein Fußboden in Holzoptik sprechen für eine moderne und gemütliche Ausstattung.
Der Flur ist großzügig geschnitten, von ihm aus gehen alle Zimmer ab. Das helle Schlafzimmer ist ruhig gelegen mit Blick ins Grüne. Durch eine Flügeltür mit Glaseinsatz gelangt man in das Arbeitszimmer. Die helle Wohnküche bietet viel Platz und hat einen direkten Zugang auf dem Balkon, wovon man einen herrlichen Blick ins Grüne genießt. Das Tageslichtbad ist mit modernen Fliesen ausgestattet, verfügt über eine Badewanne, sowie eine Dusche. Im Bad ist für den extra Wohlfühlfaktor eine elektrische Fußbodenheizung verlegt. Ein separates WC mit Fenster ist auch von der Partie. Vervollständigt wird die Wohnung durch den Abstellraum und ein Kellerabteil.
Die Wohnung, sowie das gesamte Haus, wurden liebevoll 2022 saniert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. So befindet sich in jeder Wohnung ein Vinylboden in Holzoptik. Es wurden Marken-Armaturen installiert. Die Wände wurden größtenteils aufwendig verputzt.

Lage

Die geschichtsreiche Wein und Elbestadt Meißen, ist geprägt durch die Silhouette des Meißner Doms und der Albrechtsburg, sowie des gleichnamigen Porzellans. Die nahe Lage zur Landeshauptstadt und die verkehrsgünstige Anbindung an die A4, A13, A14 und A17 sowie zum Flughafen Dresden bieten günstige Voraussetzungen als Standort.

Ausstattung

Großzügiger Flur, gemütliches helles und ruhiges Schlafzimmer, gut geschnittenes Kinderzimmer, helles Arbeitszimmer, großer Wohn-und Essbereich mit direkten Zugang zum Balkon, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, separates WC mit Fenster, Abstellraum in der Wohnung, Kellerabteil, Balkon

Sonstige Angaben

Endenergiebedarf 122,3 (m²a), mit Warmwasser, Baujahr 1890, Befeuerungsart Pelletheizung, erstellt 08.01.2022, gültig bis 07.01.2032, Klasse D
Das Warmwasser wird über einen Boiler und einen Durchlauferhitzer erwärmt.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Der Widerruf ist zu richten an:

Breitenstein Immobilien GmbH
Großenhainer Straße 23
01662 Meißen
E-Mail: m.breitenstein@breitenstein-immobilien.de
Fax: 03521/71 95 990

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Besondere Hinweise

Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Ende der Widerrufsbelehrung