Gemütliche Zweiraum-Maisonettwohnung für Eigennutzung & Vermietung in Weinböhla

- Wände und Decken der Wohnräume in Raufaser weiß,
- Fußboden Wohnzimmer Laminat, Fußboden Schlafzimmer Teppichboden, Küche gefliest
- Küche mit Einbauküche
- Balkon mit Ausrichtung nach Süden
- Bad innenliegend mit Dusche, raumhoch gefliest,
- Kellerabstellraum, Trockenraum im Untergeschoss

Die gemütliche Zwei-Maisonettwohnung gehört zu einer 1995 errichteten Wohnanlage am Rande von Weinböhla. Der dortige S-Bahnanschluss Richtung Dresden und Meißen ist nur wenige hundert Meter vom Haus entfernt. In ca. 15 Minuten Fußweg erreichen Sie das Zentrum von Weinböhla mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, verschiedenen Restaurants, Cafés und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Hauses, wobei auf der ersten Ebene der Wohnbereich mit Küche und Bad untergebracht ist. Die zweite Ebene ist dem Schlafbereich vorbehalten. Für die sichere Unterbringung des PKW´s ist der Wohnung ein überdachter Stellplatz auf dem Parkdeck innerhalb der Wohnanlage zugeordnet, der im Kaufpreis bereits inbegriffen ist.

Mit dem Standort Weinböhla genießen Mitarbeiter großer und mittelständiger Unternehmen den Vorzug einer außergewöhnlich ruhigen Wohnlage mit hervorragender Lebensqualität, verbunden mit dem Vorteil, in nur wenigen Autominuten sowohl Meißen, Radebeul, oder Dresden am Arbeitsplatz zu sein. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln, egal ob Straßenbahn, S-Bahn oder Bus lassen sich in nur wenigen Minuten die Zentren von Meißen und Dresden erreichen.

Die Wohnung wird ab 01.03.2026 frei. Die Heizungsanlage (Therme) des Hauses wurde in 2024 bereits erneuert.
Energieverbrauchskennwert 64,0 kWh (m²a), mit Warmwasser, Baujahr 1995, Befeuerungsart Gas, erstellt 19.02.2018, gültig bis 19.02.2028, Klasse B