Vermietete Eigentumswohnung mit Balkon in beliebter Lage von Weinböhla

Flur mit Laminatfußboden, Wohn- und Schlafzimmer mit Laminatfußboden, direkter Zugang zum sonnigen Balkon, Balkon mit Blick in die Wohnanlage, helle Küche mit gefliestem Fußboden, Einbauküche, Kellerabstellraum, Waschmaschinenraum im Kellergeschoss, Tiefgaragenstellplatz (Nr. 41) Dublex oben

Die Eigentumswohnung mit Balkon im 1. Obergeschoss befindet sich in einer beliebten Wohneigentumsanlage im Zentrum von Weinböhla, An den Obstwiesen. Das Wohn- und Schlafzimmer ist geräumig und praktisch gestaltet und verfügt über einen direkten Zugang zum sonnigen Balkon. Die Küche ist hell und verfügt über ein Fenster und eine Einbauküche. Das Bad ist innenliegend und mit einer Wanne, WC und Waschtisch ausgestattet. Die Waschmaschine steht im separaten dafür vorgesehenen Raum im Kellergeschoss. Für zusätzlichen Stauraum steht hier auch ein Kellerabteil für Ihren Mieter zur Verfügung.
Für die sichere Unterbringung des PKW´s gehört zur Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz (Dublex/oben) der im Kaufpreis bereits enthalten ist.
Der Mieter der Wohnung fühlt sich wohl und möchte gern weiterhin als Mieter für Sie zur Verfügung stehen.

Mit dem Standort Weinböhla genießen Mitarbeiter großer und mittelständiger Unternehmen den Vorzug einer außergewöhnlich ruhigen Wohnlage mit hervorragender Lebensqualität, verbunden mit dem Vorteil, in nur wenigen Autominuten sowohl Meißen, Radebeul, oder Dresden am Arbeitsplatz zu sein. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln, egal ob Straßenbahn, S-Bahn oder Bus lassen sich in nur wenigen Minuten die Zentren von Meißen und Dresden erreichen.

Die Wohnung ist seit 01.07.2023 an den jetzigen Mieter vermietet. Der Käufer tritt mit Kaufpreiszahlung in den bestehenden Mietvertrag ein.
Energieverbrauchskennwert 107 kWh (m²a ) mit Warmwasser, Baujahr 1995, Befeuerungsart Gas, erstellt 28.03.18, gültig bis 28.03.28 Klasse D