Für Eigennutzung oder Vermietung - 3 Raumwohnung mit Balkon und Stellplatz in Niederau Ockrilla

- Wände und Decken der Wohnräume in Raufaser weiß
- Fenster und Fenstertüren mit Rollläden, außer Dachflächenfenster
- Fußböden der Wohnräume und Flur mit Laminat
- Küche Fußboden gefliest,
- Balkon
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, raumhoch gefliest, WC separat
- PKW Stellplatz TG, Einzelparker
- PKW Stellplatz im Freien
- Fußböden der Wohnräume Teppich, erneuerungsbedürftig

Neben einer ruhigen Lage verfügt die Dachgeschosswohnung über einen durchdachten Grundriss. Das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon lässt sich bequem in einen Ess- und einen Wohnbereich trennen. Vom Balkon aus genießen Sie einen unverbaubaren Blick ins Grüne. Das Schlafzimmer ist hell und bietet Platz für Bett und einen großen Kleiderschrank. Das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche ist raumhoch gefliest. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage sowie zusätzlich ein Stellplatz im Freien. Beide Stellplätze sind im Kaufpreis inbegriffen.

Die Gemeinde Niederau mit ihren Ortsteilen liegt am nördlichen Rand des Ballungsraums Oberes Elbtal. Nur 2 Kilometer vom Stadtzentrum Meißen liegt der Ortsteil Ockrilla an der Hauptstraße in Richtung Großenhain. In einem kleinen, ruhigen Wohngebiet, abseits der Hauptstraße, entstand 1995 diese Wohnanlage, die mit Mehrfamilienhäusern und Einfamilienhäusern bebaut ist. Das Haus steht an einer Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr.

Die Wohnung steht frei und kann nach Erneuerung der Fußbodenbeläge der Wohnräume eigengenutzt oder neu vermietet werden. Energieverbrauchskennwert 124,1 kWh (m²a), mit Warmwasser, Baujahr 1995, Befeuerungsart Oel, erstellt 24.09.2018, gültig bis 24.09.2028, Klasse D