Gemütliche Singlewohnung mit Stellplatz in ruhiger Lage von Coswig

- Wände und Decken der Wohnräume mit Raufaser weiß
- Fußböden in Wohnzimmer und Schlafbereich mit Laminat
- Bad innen liegend mit Dusche, Waschmaschinenanschluss, raumhoch gefliest,
- Kellerabstellraum,
- Stellplatz in der Tiefgarage (Einzelparker, kein Duplex), Kabel-TV;

Die gesamten Fenster und Fenstertüren der Wohnanlage wurden in 2022 gegen Isolierglasfenster mit Dreifachverglasung getauscht.

Die praktisch geschnittene Singlewohnung gehört zu einem Ensemble aus drei Mehrfamilienhäusern, die 1994 errichtet wurden und insgesamt 116 Wohnungen und ebenso viele PKW-Stellplätze in der Tiefgarage beherbergen. Die ruhige Lage und die großzügigen Grün- & Freiflächen innerhalb der Wohnanlage sind Garant für eine gute Vermietbarkeit an eine solvente Mieterklientel. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. In das Ortszentrum gelangen Ihre Mieter zu Fuß in ca. 10 Minuten. Die Wohnung ist funktionell geschnitten und lässt sich problemlos möblieren. Der PKW Stellplatz in der Tiefgarage (Einzelparker) ist im Kaufpreis bereits enthalten.

Coswig, die junge lebendige Stadt am grünen Rand von Dresden, liegt im Bereich des mittleren Elbtals an der Sächsischen Weinstraße. Die zentrale Lage zwischen der Landeshauptstadt Dresden und Meißen und die hervorragenden Verkehrsanbindungen machen Coswig genauso interessant wie die vielen beliebten Ausflugsziele in der Nähe. Beispielhaft dafür sind der Friedewald mit seinen zahlreichen Wander- und Radwegen und das Schloss Moritzburg. Sie finden Einkaufsmöglichkeiten, Gymnasium, Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen, ein breites Kulturspektrum, wie auch Ruheoasen in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung ist seit März 2024 an den jetzigen Mieter vermietet. Die Möblierung des Mieters wurde mit KI aus den Wohnungsbildern entfernt. Energieverbrauchskennwert 79,7 kWh (m²a), mit Warmwasser, Baujahr 1994, ​Befeuerungsart Gas, erstellt 29.03.2018, gültig bis 29.03.2028, Klasse C