Sofort in Ihr neues Zuhause: Stadthaus mit Innenhof im Zentrum von Lommatzsch

- Gemütlicher Innenhof mit Wintergarten
- Abstellraum und weiterer Raum mit WC
- Eingangsbereich mit moderner Glasschiebetür
- Moderne Fliesen mit Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Holzdielung im Obergeschoss
- Wände mit atmungsaktiver Silikatfarbe gestrichen
- Kleine Speisekammer unter der Treppe
- Großzügige Küche mit Marken-Einbauküche
- Helles und geräumiges Wohnzimmer
- Schickes Tageslichtbad mit Wanne und Waschtisch (2018)
- Separater Waschraum
- Heller Treppenaufgang zum 1. Obergeschoss
- Flur mit Zugang zum Balkon und drei Schlafzimmer
- Herrlicher Dachboden mit Ausbaumöglichkeit für zwei weitere Zimmer
- Gedämmte Dachschrägen (2008)
- Dreifach verglaste Fenster mit Rollläden (2009)
- Moderne Heizungsanlage über Gas (2013)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Lommatzsch! Dieses charmante Stadthaus, erbaut im Jahre 1890 und Kernsaniert in den 2007 ff., verbindet historische Eleganz mit modernem Komfort. Nur einen Steinwurf entfernt vom lebendigen Marktplatz, bietet diese Immobilie die perfekte Mischung aus zentraler Lage und privatem Rückzugsort.

Mit einer Grundstücksgröße von ca. 180 m² und einer Wohnfläche von etwa 100 m² ist dieses modernisierte Stadthaus ideal für Familien oder Paare, die zusätzlichen Raum schätzen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über vier geschmackvoll gestaltete Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer und ein helles Tageslichtbad, welches keine Wünsche offen lässt.

Das Haus ist im Innenbereich komplett renoviert und kann nach Kaufpreiszahlung unmittelbar von Ihnen und Ihrer Familie bezogen werden.

Der Innenhof lädt mit einem kleinen Wintergarten zum Entspannen und Verweilen ein. Ein ehemaliges Waschhaus mit Toilette sowie ein praktischer Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum und funktionale Annehmlichkeiten. Genießer von frischer Luft und Sonne kommen auf der Terrasse im Innenhof und dem Balkon voll auf ihre Kosten.

Das teils unterkellerte Haus bietet weiterhin eine attraktive Ausbaureserve von etwa 25 m² im Dachgeschoss, die Ihnen die Möglichkeit bietet, weiteren Wohnraum nach Ihren individuellen Vorstellungen zu schaffen.

Die Fassade können Sie nach Ihren Wünschen farblich gestalten, sodass Ihr neues Zuhause ein neues Erscheinungsbild erhält.

Sie genießen Ihr neues Zuhause ab Zahlung des Kaufpreises. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und werden Sie Teil der charmanten Gemeinschaft von Lommatzsch. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Dieses charmante Stadthaus befindet sich im Herzen von Lommatzsch, einer malerischen Kleinstadt in Sachsen, die sich durch ihre ruhige und zugleich zentrale Lage auszeichnet. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das lebendige Stadtzentrum, das eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und lokalen Geschäften bietet. Die ausgezeichnete Infrastruktur der Umgebung ermöglicht zudem kurze Wege zu wichtigen Einrichtungen: Ein Kindergarten befindet sich lediglich 800 Meter entfernt, während die Grundschule in nur 250 Metern erreichbar ist. Auch die Realschule ist mit einer Distanz von nur 500 Metern in unmittelbarer Nähe. Für höhere schulische Bildung stehen verschiedene weiterführende Schulen im nahegelegenen Umfeld zur Verfügung, darunter das Gymnasium Franziskaneum in Meißen. Pendler profitieren von der guten Anbindung an das Autobahnnetz, die in 19 km Entfernung erreicht werden kann. Diese Lage kombiniert die Vorzüge eines naturnahen Wohnens mit der Bequemlichkeit städtischer Erreichbarkeit und macht dieses Objekt zu einer idealen Wahl für Familien.

Endenergiebedarf 159,2 kWh (m²a) mit Warmwasser, Baujahr 1890, saniert 2007 ff., Befeuerungsart Gas, erstellt 14.04.2023, gültig bis 14.04.2033, Klasse E