Leben auf dem Land – charmantes Zuhause mit Hofcharakter nahe Nossen

Kaufpreis: 110.000,00 €

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Preise

Kaufpreis: 110.000,00 €

Außen-Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Kategorie

Objektart: Haus

Objekttyp: Einfamilienhaus

Nutzungsart: Wohnen

Vermarktungsart: Kauf

Geografische Angaben

Ort: Nossen

Land: Deutschland

Flächen

Wohnfläche: ca. 140 m²

Anzahl Zimmer: 6

Anzahl Schlafzimmer: 5

Anzahl Badezimmer: 1

Anzahl sep. WC: 1

Anzahl Balkone: 1

Anzahl Terrassen: 1

Ausstattung

Balkon Terrasse

Befeuerung: Gas

Etagenzahl: 2

Stellplätze: 1 Garage

Technische Angaben

ImmoNr: BIG 3291

Ausstattung

- helle und geräumige Wohnräume
- Nebenräume für Hobbys, Werkzeug und Kinderspielzeug
- Herrliche Hoffläche
- Möglicher Partyraum
- Balkon mit Landschaftsblick
- Großer Dachboden mit Ausbaureserve
- Speisekammer
- Sonniger Gartenbereich mit großer Werkstatt
- Garage für Ihren PKW
- Zentralheizung über Gas (Baujahr 2010)
- Kleinkläranlage

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in ländlicher Idylle, gelegen in Nossen im Ortsteil Leippen. Erbaut um circa 1900, besticht diese Immobilie durch ihren historischen Charme, bietet jedoch auch die Möglichkeit, moderne Wohnräume für Ihre Familie zu verwirklichen. Das Haus verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 135 m², verteilt auf zwei Etagen, mit insgesamt sechs Zimmern. Für noch mehr Wohnfläche kann der geräumige Dachboden zu zwei weiteren Kinderzimmern ausgebaut werden.

Im Erd- und Obergeschoss finden Sie ein Badezimmer sowie ein separates WC vor. Herrlich sind die zahlreichen Nebenräume die für Hobbys, als Partyraum, für Gartenwerkzeug und Kinderspielzeug genutzt werden können. Hinter dem Haus gibt es eine große Werkstatt die für Hobbyhandwerker und Bastler eine tolle Möglichkeit bieten. Erleben Sie entspannte Stunden auf der gemütlichen Hoffläche oder dem Balkon mit herrlichem Blick in die Landschaft, während der Gartenbereich Ihnen die Freiheit bietet, ihn nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Dieses Objekt ist ideal für Familien oder Handwerker, die ein Stück Geschichte erleben und gleichzeitig ihr persönliches Wohnparadies schaffen möchten. Nutzen Sie die Chance und gestalten Sie dieses Haus zu Ihrem persönlichen Traumdomizil.

Lage

Dieses charmante Einfamilienhaus mit idyllischem Hofcharakter befindet sich im reizvollen und ruhigen Ortsteil Leippen der Stadt Nossen. Eingebettet in die malerische Landschaft Sachsens, bietet dieser Standort die perfekte Balance zwischen ländlichem Leben und urbaner Erreichbarkeit. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern und Wäldern, die zu erholsamen Spaziergängen und Naturerkundungen einladen.

Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung an die städtische Infrastruktur hervorragend: Die Autobahn erreichen Sie in nur 9 Kilometern mit Anbindung an die Landeshauptstadt, was Ihnen schnellen Zugang zu den umliegenden Städten ermöglicht. Das Stadtzentrum von Nossen, das nur 12 Kilometer entfernt ist, bietet sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Meißen erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten mit dem Auto.

Für Familien besonders attraktiv ist die gute Erreichbarkeit von Bildungseinrichtungen: Ein Kindergarten ist lediglich 3,3 Kilometer entfernt, während die nächstgelegene Grundschule in 4,8 Kilometern zu finden ist. Weiterführende Schulen, wie eine Realschule und ein Gymnasium, befinden sich in Nossen oder Meißen.

Dieser Standort verbindet auf harmonische Weise die Ruhe und Beschaulichkeit des Landlebens mit der praktischen Nähe zu den Vorzügen der Stadt.

Sonstige Angaben

Endenergiebedarf 491,6 kWh (m²a), mit Warmwasser, Baujahr 1900, saniert 90er Jahre, Befeuerungsart Gas, erstellt 03.01.2026, gültig bis 02.01.2036, Klasse H