Möbilierte 2-Raumwohnung in Meißen-Niederfähre

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer charmanten Dachgeschosswohnung im Herzen von Meißen! Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Stadtteil Meißen rechts und bietet Ihnen ein ruhiges und gepflegtes Wohnambiente in einem historischen Gebäude aus dem Jahr 1890.

Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 51 m² und beeindruckt durch ihre stilvolle Raumaufteilung. Eine Einbauküche bildet das Herzstück des Wohnraums und überzeugt durch funktionale Eleganz. Die Immobilie unterteilt sich in ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein gepflegtes Badezimmer.

Ein besonderes Highlight ist der gepflegte Zustand der Wohnung, welche sofort bezugsfertig ist. Zudem verfügt das Gebäude über einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines zweigeschossigen Gebäudes und vereint historischen Charme mit modernem Komfort.

Nutzen Sie die Gelegenheit und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Dachgeschosswohnung verzaubern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie Wohnqualität in einer der schönsten Regionen von Meißen. Dieses Zuhause steht ab sofort für Sie zur Verfügung.

Lage

Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in der malerischen Stadt Meißen, nur einen kurzen Spaziergang von 600 Metern vom lebendigen Stadtzentrum entfernt. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das Verkehrsnetz, mit der nächsten Autobahn nur 12 Kilometer entfernt – ideal für Pendler und Reisende.
Eine Bushaltestelle, sowie der S-Banhof Meißen sind fußläufig erreichbar.

Für Familien mit Kindern ist die Umgebung besonders attraktiv: Ein Kindergarten liegt praktischerweise nur 300 Meter entfernt, während die Grundschule nach einem kurzen Spaziergang von 700 Metern erreichbar ist. Auch weiterführende Bildungseinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe angesiedelt. So befindet sich die Realschule nur 100 Meter und das Gymnasium lediglich 400 Meter entfernt. Einkaufsläden, Ärzte und Apotheken sind ebenfalls zu Fuß erreichbar.

Die Kombination aus der zentralen Lage und der Nähe zu wichtigen Bildungseinrichtungen macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Familien und Berufstätige, die Komfort und eine hervorragende infrastrukturelle Anbindung schätzen. Das historische Flair der Stadt Meißen bietet zudem eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.

Ausstattung

- geräumige und helle Wohnräume
- Badezimmer mit Fenster und Dusche
- gepflegte Einbauküche
- Anschluss für Kabel Sat TV
- Keller vorhanden
- Zentralheizung mit Gasbefeuerung

Sonstige Angaben

Energieverbrauchskennwert 215,6 kWh (m²a), mit Warmwasser, Baujahr 1890, saniert , Befeuerungsart Gas, erstellt 07.09.2018, gültig bis 07.09.2028, Klasse G

Die Wohnung ist vollständig möbiliert.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Der Widerruf ist zu richten an:

Breitenstein Immobilien GmbH
Großenhainer Straße 23
01662 Meißen
E-Mail: m.breitenstein@breitenstein-immobilien.de
Fax: 03521/71 95 990

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Besondere Hinweise

Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Ende der Widerrufsbelehrung