Moderne 2-Zimmer Maisonettewohnung mit Galerie in Weinböhla

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Gemeinde Weinböhla! Diese gepflegte Etagenwohnung zur Miete bietet nicht nur Komfort, sondern auch eine hervorragende Lage. Das 1995 erbaute Gebäude besticht durch seine solide Bauweise und ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 62 m² verfügt die Wohnung über 2,5 einladende Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ein entspanntes Schlafzimmer und ein helles Badezimmer tragen zu Ihrem Wohlbefinden bei. Dank der sofortigen Verfügbarkeit könnten Sie Ihr neues Domizil bereits in Kürze beziehen.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Einzelpersonen, die eine ruhige und gleichzeitig gut angebundene Wohnlage schätzen. Zögern Sie nicht, sich diese Gelegenheit nicht entgehen zu lassen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Lage

Die charmante Maisonette-Wohnung befindet sich im malerischen Weinböhla, einer einladenden Gemeinde im Herzen von Deutschland. Diese Ortschaft ist bekannt für ihre idyllische Umgebung und die harmonische Mischung aus Stadtleben und ländlicher Ruhe.

Diese attraktive Lage besticht durch ihre hervorragende Infrastruktur: Das pulsierende Zentrum von Weinböhla ist nur 2 km entfernt und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und kulturellen Angeboten. Für Berufspendler und Vielfahrer ist die Autobahn innerhalb von nur 10 km erreichbar, was eine schnelle Anbindung an das umliegende Straßennetz gewährleistet.

Familien profitieren von der Nähe zu Bildungseinrichtungen: Ein Kindergarten befindet sich nur 600 Meter entfernt und die örtliche Grundschule ist in weniger als einem Kilometer erreichbar. Für die weiterführende Bildung steht das Gymnasium in einer Entfernung von 3,7 km zur Verfügung.

Dies macht die Lage ideal für Familien und Berufstätige gleichermaßen, die nicht auf die Annehmlichkeiten und das Flair eines gut erschlossenen Umfelds verzichten möchten. Entdecken Sie eine harmonische Wohngegend, die durch ihre naturnahe und zugleich zentrale Lage überzeugt.

Ausstattung

- helles Wohn- und Schlafzimmer
- gemütliche Küche
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Abstellraum und Kellerabteil
- moderne und helle Galerie
- Anschluss für Kabel und Satelliten-TV
- Voll unterkellerte Immobilie für zusätzlichen Stauraum
- Moderne Zentralheizung, betrieben mit Gas, sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen
- Tiefgaragenstellplatz

Sonstige Angaben

Energieverbrauchskennwert 108,6 kWh (m²a) mit Warmwasser, Baujahr 1995, Befeuerungsart Erdgas, erstellt 28.03.18, gültig bis 28.03.28, Klasse D

Widerrufsbelehrung für Verbraucher

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Der Widerruf ist zu richten an:

Breitenstein Immobilien GmbH
Großenhainer Straße 23
01662 Meißen
E-Mail: m.breitenstein@breitenstein-immobilien.de
Fax: 03521/71 95 990

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Besondere Hinweise

Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Ende der Widerrufsbelehrung