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Schickes gefliestes Ladengeschäft in der Meißner Altstadt

Objektdetails

Objekt-ID:BIG1831
Objekttyp:Ladenlokal
PLZ / Ort:01662 Meißen
Straße / Hausnr.:Martinstr. 11
Baujahr:1875
Verkaufsfläche ca.:51,90 m²
Bürofläche ca.:51,90 m²
Gesamtfläche ca.:51,90 m²
Zimmer:2
Miete/m²:5,20 €
Kaltmiete:270,00 €
Nebenkosten:70,00 €
Warmmiete:340,00 €
Verfügbarkeit:Dezember
Befeuerungsart:Gas
Heizungsart:Zentralheizung
Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Erstellt:06.04.2018
Gültig bis:04/2028
mit Warmwasser:Ja
Energieverbrauchkennwert:58.1 kWh/(m²*a)

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Ansprechpartner

Ralph Hänsel
  
NameRalph Hänsel
SachgebietVermietung / Verkauf
Berufsstandin Weiterbildung zum Immobilienfachwirt
Im Unternehmenseit 2019
Telefon03521-71959952
Fax03521-7195990
E-Mailr.haensel@breitenstein-immobilien.de
  

Objektbeschreibung

Die angebotenen Gewerberäume befinden sich im Erdgeschoss eines sanierten Wohn- Geschäftshauses. Die Gewerbeeinheit eignet sich, durch den direkten Zugang zur Straße und den Schaufenstern, ideal zur Eröffnung eines Verkaufsshops oder eines Cafés. Der Verkaufsraum eignet sich dafür optimal. Ein weiterer offener Raum kann als Lager oder kleines Büro eingerichtet werden. Ein kleines WC mit Waschbecken ist ebenso vorhanden. Weitere Lagermöglichkeiten könnten nach Absprache mit dem Vermieter dazu gemietet werden. Parkplätze für Besucher und Kunden stehen fußläufig zahlreich zur Verfügung.

Lage

Meißen, weltberühmt als „Porzellan-Stadt“ hat etwa 29.000 Einwohner und liegt ca. 25 km von der sächsischen Landeshauptstadt Dresden entfernt. Unser Objekt befindet sich links-elbisch in der Meißner Altstadt. Ein Parkplatz sowie die Bahnhöfe für Bus und Bahn befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.

Ausstattung

Zugang straßenseitig, große Schaufenster, Fußboden gefliest, kleines WC

Sonstige Angaben

Energieverbrauchskennwert 58,1 kWh (m²a), mit Warmwasser, Baujahr 1875, Befeuerungsart Gas, erstellt 06.04.18, gültig bis 06.04.28, Klasse B

Widerrufsbelehrung für Verbraucher

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Der Widerruf ist zu richten an:

Breitenstein Immobilien GmbH
Großenhainer Straße 23
01662 Meißen
E-Mail: a.koch@breitenstein-immobilien.de
Fax: 03521/71 95 990

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Besondere Hinweise

Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Ende der Widerrufsbelehrung