Zentralgelegene 1-Raumwohnung in Weinböhla

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Dachgeschosswohnung in Weinböhla! Diese charmante Ein-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 25 m² Wohnfläche eine einladende und gemütliche Atmosphäre.

Das im Jahr 1995 erbaute Gebäude erstreckt sich über insgesamt drei Etagen und ist vollständig unterkellert. Die Wohnung besticht durch hochwertige Parkettböden, die eine warme und elegante Ausstrahlung verleihen.

Die moderne Einbauküche ist ideal für Hobbyköche und bietet alle benötigten Annehmlichkeiten für den täglichen Gebrauch. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und rundet die Ausstattung dieser charmanten Wohnung ab.

Mit ihrer Lage im Dachgeschoss bietet die Wohnung eine besondere Privatsphäre und einen idyllischen Rückzugsort. Diese Wohnung ist ab sofort verfügbar und wartet darauf, von Ihnen bezogen zu werden.

Ein idealer Ort für Singles oder Pendler, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage suchen. Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit in Weinböhla zu nutzen, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Lage

Diese exklusive Dachgeschosswohnung befindet sich im charmanten Weinböhla, einem malerischen Ort, der insbesondere für seine einladende Atmosphäre und seine hervorragende Infrastruktur geschätzt wird. Nur wenige Gehminuten (0,2 km) vom lebendigen Zentrum entfernt, bietet diese Lage eine ausgezeichnete Balance zwischen ruhigem Wohnen und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.

Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist durch die nahegelegene Autobahn (8 km) optimal gewährleistet, was sowohl Berufspendlern als auch Reisenden entgegenkommt. Die Kombination aus bester Erreichbarkeit und der idyllischen Lage macht diese Wohnung besonders attraktiv.

Weinböhla bietet seinen Bewohnern vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine ausgezeichnete Versorgungslage mit Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Die idyllischen Weinberge und zahlreichen Wanderwege in der Umgebung laden zu entspannten Ausflügen in die Natur ein. Hier genießen Sie ein harmonisches Wohnumfeld, das sowohl Ruhe als auch Dynamik vereint.

Ausstattung

- PVC Bodenbelag
- kleine Küche mit Einbauküche
- Bad mit Dusche
- toller Ausblick über Weinböhla
- Kabel-Sat-TV-Anschluss
- Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
- Effiziente Zentralheizung
- Umweltfreundliche und kostengünstige Gasbefeuerung

Sonstige Angaben

Energieverbrauchskennwert 85 kWh (m²a), mit Warmwasser, Baujahr 1995, Befeuerungsart Erdgas, erstellt 24.07.18, gültig bis 24.07.28, Klasse C

Der Zustand kann etwas von dem Zustand der Bilder abweichen.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Der Widerruf ist zu richten an:

Breitenstein Immobilien GmbH
Großenhainer Straße 23
01662 Meißen
E-Mail: m.breitenstein@breitenstein-immobilien.de
Fax: 03521/71 95 990

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Besondere Hinweise

Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Ende der Widerrufsbelehrung