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Großzügige Büroeinheit mit Fahrstuhl in Innenstadtlage

Objektdetails

Objekt-ID:BIG2749
Objekttyp:Bürofläche
PLZ / Ort:01662 Meißen
Straße / Hausnr.:Hahnemannsplatz 1
Baujahr:1900
Bürofläche ca.:152,00 m²
Büroteilfläche ca.:152,00 m²
Gesamtfläche ca.:152,00 m²
Zimmer:3
Miete/m²:5,26 €
Kaltmiete:800,00 €
Nebenkosten:330,00 €
Warmmiete:1.130,00 €
Verfügbarkeit:sofort
Zustand:Gepflegt
Etage:2
Aufzug:Ja
Einbauküche:Ja
Befeuerungsart:Fernwärme
Heizungsart:Zentralheizung
Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Erstellt:16.02.2019
Gültig bis:02/2029
mit Warmwasser:Ja
Energieverbrauchkennwert:84 kWh/(m²*a)

Besichtigungstermin vereinbaren

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Ansprechpartner

Ralph Hänsel
  
NameRalph Hänsel
SachgebietVermietung / Verkauf
Berufsstandin Weiterbildung zum Immobilienfachwirt
Im Unternehmenseit 2019
Telefon03521-7195932
Fax03521-7195990
E-Mailr.haensel@breitenstein-immobilien.de
  

Objektbeschreibung

Die angebotenen Büro- oder Praxisräume befinden sich in einem sanierten Wohn- und Geschäftshaus direkt in der Meißner Altstadt. Der große Flur bildet den Kern dieser Einheit und kann als Empfangsbereich eingerichtet werden. Von hier aus gelangt man in alle Büroräume bzw. Behandlungszimmer. Die Räume sind groß, hell und bieten ausreichend Platz für Ihre Möblierung. Durch die vielen Räume und die zentrale Altstadtlage bieten sich individuelle Nutzungsmöglichkeiten in dieser schicken Gewerbeeinheit. Die WC´s für Damen und Herren sind getrennt, die Teeküche ist mit einer Einbauküche ausgestattet.

Lage

Meißen liegt zwischen der sächsischen Landeshauptstadt Dresden und Leipzig. Die Wiege Sachsen, wie Meißen auch liebevoll genannt wird, ist malerisch ins Elbtal eingebunden, inmitten des nordöstlichsten Weinanbaugebietes in Europa. Mit der weltweit zu Ruhm gelangten Meissner Porzellan-Manufaktur ist die Domstadt ein Anziehungspunkt allererster Güte.

Ausstattung

große helle Büroräume, Räume in verschiedenen Größen, heller und großer Besprechungsraum, Flur als Eingangsbereich möglich, Teeküche vorhanden, WC für Damen und Herren getrennt möglich, zentrale Lage in der Altstadt, Balkon

Sonstige Angaben

Energieverbrauchskennwert 62,8 kWh (m²a), mit Warmwasser, Baujahr 1900, Befeuerungsart Gas, erstellt 15.11.18, gültig bis 15.11.28, Klasse B
Alle angegebenen Mietpreise und Vorauszahlungen verstehen sich zuzüglich jeweils geltender gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Der Widerruf ist zu richten an:

Breitenstein Immobilien GmbH
Großenhainer Straße 23
01662 Meißen
E-Mail: a.koch@breitenstein-immobilien.de
Fax: 03521/71 95 990

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Besondere Hinweise

Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Ende der Widerrufsbelehrung