Gemütliche Dachgeschosswohnung mit Charme in einer Stadtvilla

Objektdetails

Besichtigungstermin vereinbaren

Ansprechpartner

Objektbeschreibung

In dem Mehrfamilienhaus befinden sich insgesamt 3 Wohnungen, welche mit viel Liebe zum Detail saniert wurden. Diese bieten eine harmonische Kombination aus modernem Komfort und dem Charme aus vergangenen Zeiten. Die Wohnfläche erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss mit 67,68 m² und begeistert mit ihren architektonischen Merkmalen. Die charakteristischen Dachschrägen verleihen jedem Raum eine besondere Atmosphäre und schaffen ein gemütliches Ambiente. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer die Ruhe und Erholung garantieren. Das Badezimmer mit Dusche verfügt über eine Fußbodenheizung, eine Wandkörperheizung und einen direkten Zugang zum Hauptschlafzimmer. Auch zu erwähnen ist der Waschmaschinenanschluss der sich in der Küche befindet, der Gemeinschaftsgarten sowie ein Kellerabteil, ein Nebengelass und ein PKW Stellplatz. Die Wärmeversorgung des ganzen Hauses erfolgt über eine moderne, energiesparende Wärmepumpe.

Lage

Meißen liegt zwischen der sächsischen Landeshauptstadt Dresden und Leipzig. Die Wiege von Sachsen, wie Meißen auch liebevoll genannt wird, ist malerisch ins Elbtal eingebunden, inmitten des nordöstlichsten Weinanbaugebietes in Europa. Unser Objekt befindet sich in einer beliebten rechtselbischen Wohnlage. Die ortstypische Bebauung ist geprägt von gepflegten Ein-, Zwei- und Mehrfamilienhäusern auf reich durchgrünten Grundstücken.

Ausstattung

großer Flur, keine Durchgangszimmer, helles Wohnzimmer, helle Schlafzimmer, große Küche mit Fenster, Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche, Gäste WC, Gemeinschaftsgarten, Fußbodenheizung, PKW Stellplatz

Sonstige Angaben

Das Wohnhaus ist in die Kulturdenkmalliste des Freistaates Sachsen eingetragen. Ein Energieausweis ist gem. § 79 Abs. 4 GEG nicht erforderlich.
Wir möchten Sie im Vorfeld darauf hinweisen, dass es sich bei diesem Mietverhältnis um einen Staffelmietvertrag handelt.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Der Widerruf ist zu richten an:

Breitenstein Immobilien GmbH
Großenhainer Straße 23
01662 Meißen
E-Mail: m.breitenstein@breitenstein-immobilien.de
Fax: 03521/71 95 990

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Besondere Hinweise

Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Ende der Widerrufsbelehrung