Zentralgelegene 3-Zimmerwohnung mit Balkon in Meißen Cölln

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte Etagenwohnung zur Miete befindet sich im charmanten Stadtteil Meißen rechts. Die 1973 erbaute Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer Wohnfläche von ca. 68 m², die ausreichend Platz für Komfort und Lebensqualität bietet.

Mit insgesamt 3 Zimmern, darunter 2 gemütliche Schlafzimmer und 1 stilvoll ausgestattetes Badezimmer, eröffnet diese Wohnung vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen und Genießen der frischen Luft ein, während die grüne Umgebung für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.

Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre gepflegte Erscheinung, sondern bietet auch praktischen Stauraum dank des zur Verfügung stehenden Kellers. Das Gebäude erstreckt sich über 4 Etagen und vereint auf gelungene Weise Tradition und Moderne.

Die sofortige Verfügbarkeit erlaubt einen flexiblen Einzugstermin, sodass Sie sich schnell heimisch fühlen können. Zögern Sie nicht, diese Chance zu nutzen, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause in Meißen erwartet Sie.

Lage

Diese attraktive Etagenwohnung befindet sich in der malerischen Stadt Meißen, Deutschland. Die Wohnlage überzeugt durch ihre ideale Kombination aus Ruhe und hervorragender Anbindung. Nur etwa 3 Kilometer vom historischen Stadtzentrum entfernt, genießen Sie hier sowohl die Nähe zu urbanem Leben als auch die Vorzüge einer entspannenden Wohnumgebung.

Für Familien ist diese Lage besonders attraktiv: Ein Kindergarten sowie eine Grundschule sind nur 300 Meter entfernt, was den morgendlichen Weg zur Bildungseinrichtung besonders angenehm gestaltet. Das nächstgelegene Gymnasium ist ebenfalls in einer komfortablen Entfernung von lediglich 800 Metern zu erreichen.

Pendler und Vielfahrer profitieren von der guten Verkehrsanbindung – die Autobahn ist in nur 11 Kilometern zu erreichen und bietet schnelle Verbindungen in die umliegenden Regionen. Diese Lage erfüllt die Bedürfnisse aller Generationen und ist der ideale Ausgangspunkt, um die weitreichenden kulturellen und landschaftlichen Reize der Region Meißen zu entdecken.

Ausstattung

- helle und große Wohnräume
- moderner Vinylbodenbelag in Holzoptik
- gemütlicher Balkon
- Tageslichtbad mit Wanne
- Kabel-Sat-TV vorhanden
- Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
- Fernwärmeheizung und -befeuerung
- PKW-Stellplatz vor dem Haus verfügbar

Sonstige Angaben

Energieverbrauchskennwert 76,6 kWh (m²a), mit Warmwasser, Baujahr 1973, Befeuerungsart Fernwärme, erstellt 25.06.2019, gültig bis 25.06.2029, Klasse C

Widerrufsbelehrung für Verbraucher

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Der Widerruf ist zu richten an:

Breitenstein Immobilien GmbH
Großenhainer Straße 23
01662 Meißen
E-Mail: m.breitenstein@breitenstein-immobilien.de
Fax: 03521/71 95 990

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Besondere Hinweise

Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Ende der Widerrufsbelehrung