Vermietete Eigentumswohnung mit herrlichem Blick zur Meißner Albrechtsburg

Objektdetails

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Ansprechpartner

Objektbeschreibung

Das um 1874 als Gasthaus „Fähr-Schänke“ errichtete Mehrfamilienhaus befindet sich im Meißner Stadtteil Niederfähre auf der rechten Elbseite. Im Jahr 2000 wurde das Gebäude umfassend saniert und in den jetzigen Wohnungsbestand mit insgesamt acht Wohnungen aufgeteilt. Unsere Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss des Hauses. Hervorhebenswert ist der große, nach Süd-West ausgerichtete, Balkon mit Blick auf die Albrechtsburg.

Lage

Die hier angebotene Etagenwohnung befindet sich in der charmanten Stadt Meißen, berühmt für ihre jahrhundertealte Handwerkskunst und ihre malerische Altstadt. Gelegen in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, bietet die Wohnung eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie kulturelle Sehenswürdigkeiten sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Der in unmittelbarer Nähe befindliche Elbradweg lädt zu entspannten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten in der Natur ein. Das ruhige und angenehme Wohnumfeld macht diese Immobilie besonders attraktiv für all jene, die stadtnah und dennoch in einem behaglichen Umfeld wohnen möchten.

Ausstattung

helles und geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, leicht zu möblierendes Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne, Fußböden der Wohnräume mit Laminat, Kellerabstellraum

Sonstige Angaben

Die Wohnung ist seit Oktober 2023 an den jetzigen Mieter vermietet. Das Haus steht unter Denkmalschutz. Ein Energieausweis ist gemäß § 79 Abs. 4 Gebäudeenergiegesetz nicht erforderlich. Die Heizungsanlage (Brennwerttherme) nur 2022 erneuert.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Der Widerruf ist zu richten an:

Breitenstein Immobilien GmbH
Großenhainer Straße 23
01662 Meißen
E-Mail: m.breitenstein@breitenstein-immobilien.de
Fax: 03521/71 95 990

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Besondere Hinweise

Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Ende der Widerrufsbelehrung