Saniertes Mehrfamilienhaus in Meißen links

Kaufpreis: 419.000,00 €

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Preise

Kaufpreis: 419.000,00 €

Außen-Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Kategorie

Objektart: Haus

Objekttyp: Mehrfamilienhaus

Nutzungsart: Wohnen

Vermarktungsart: Kauf

Geografische Angaben

Ort: Meißen

Land: Deutschland

Flächen

Wohnfläche: ca. 454 m²

Anzahl Zimmer: 15

Anzahl Wohneinheiten: 9

Anzahl Balkone: 7

Ausstattung

Balkon

Befeuerung: Strom

Etagenzahl: 3

Stellplätze: 3 Freiplätze

Technische Angaben

ImmoNr: BIG 3297

Ausstattung

- Gründerzeithaus Baujahr ca. 1898
- Denkmalschutz
- Kernsanierung 1998/99
- Heizung Elektrospeicherheizung Stiebel Eltron, dezentral
- Dachgeschosswohnung Haupthaus zusätzlich mit Kamin
- Wände und Decken der Wohnräume in Raufaser weiß
- Tageslichtbäder mit Badewanne oder Dusche
- Fußbodenbeläge der Wohnräume überwiegend Laminat, teilweise Teppichboden
- Fenster Kunststoff mit Isolierverglasung
- Balkone auf der Rückseite des Haupthauses
- voll unterkellert
- Ausbau Nebengebäude 1999/2000 zu zwei Wohnungen

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein 1998/99 saniertes Mehrfamilienhaus auf der linken Elbseite von Meißen im Stadtteil Triebischtal. Das Haus umfasst insgesamt neun Mietwohnungen, wovon 7 Wohnungen im Haupthaus und zwei Wohnungen im Nebengebäude untergebracht sind. Alle Wohnungen im Haupthaus verfügen über einen Balkon. Die ca. 454 m² Mietfläche gliedern sich in acht Zweiraumwohnungen und eine Dreiraumwohnung mit Wohnflächen zwischen 34 und 85 m². Allen Wohnungen im Haupthaus wurde ein Kellerabstellraum zugeordnet. Auf dem Innenhof ist Platz für drei PKW-Stellplätze, die zusätzlich vermietet werden können.

Lage

Der Meißner Stadtteil Triebischtal erstreckt sich westlich der Altstadt von Meißen und ist vorwiegend durch Wohnbebauung geprägt. Der umgebende Stadtwald und die unmittelbare Nähe zur Triebisch bieten viele Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung. Das Meißner Stadtzentrum, mit einer Vielzahl von Geschäften sowie kulturellen und gastronomischen Einrichtungen, ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe des Hauses befinden sich ein Einkaufsmarkt und ein Einkaufszentrum.

Sonstige Angaben

Das Gebäude steht unter Denkmalschutz. Ein Energieausweis ist gemäß § 79 Abs. 4 Gebäudeenergiegesetz nicht erforderlich. Derzeit sind von den neun Wohnungen sieben vermietet. Die große Dachgeschosswohnung im Haupthaus wurde bislang vom Eigentümer als Gästewohnung selbst genutzt. Beide Leerwohnungen bleiben zunächst für Besichtigungen unvermietet.

Energieausweis

Energieausweis: es besteht keine Pflicht!

Ihr Ansprechpartner

Herr Thomas Köthe

Breitenstein Immobilien GmbH

Tel.:: 035217195930

E-Mail:: t.koethe@breitenstein-immobilien.de

Großenhainer Str. 23
01662 Meißen

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