Gemütliches Wohnen für Singles oder Paare mit Gartenbereich am Stadtrand von Meißen

- massive Bauweise
- unterkellert
- Flur und WC im Erdgeschoss
- Küche mit Einbauküche
- helles Wohnzimmer
- zwei Schlafzimmer im Obergeschoss
- Fenster Kunststoff mit Außenjalousien
- Dachboden als Ausbaureserve
- Bad zur Zeit im Keller mit Dusche
- Carport direkt am Haus
- sonniger Gartenbereich mit Werkstatt und Laube

Das angebotene Hausviertel befindet sich in einer beliebten Wohnsiedlung am Stadtrand von Meißen, im Stadtteil Zaschendorf. Das gesamte Wohnhaus wurde 1938 in massiver Bauweise errichtet und umfasst ursprünglich vier Wohneinheiten. Zum Verkauf steht die Wohneinheit im vorderen Teil des Wohnhauses.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur mit kleinem, separatem WC, die Küche mit Einbauküche sowie das Wohnzimmer. Das Obergeschoss bietet zwei Schlafzimmer und den Zugang zum Dachboden.
Der Dachboden ist bereits ausgebaut und verfügt über eine Grundfläche von ca. 16 m². Aktuell ist dieser Bereich lediglich über eine Leiter erreichbar. Bei entsprechender Gestaltung könnte er beispielsweise als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden.
Das Badezimmer befindet sich derzeit im Keller und ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein weiterer Kellerraum bietet zusätzlichen, praktischen Stauraum.
Für Ihren Pkw steht ein Carport unmittelbar am Wohnhaus zur Verfügung. Zur Immobilie gehören außerdem ein kleiner Vorgarten sowie ein weiterer, sonniger Garten mit Werkstatt und Laube. Hier finden Hobbygärtner ausreichend Platz, um ihre eigenen Ideen zu verwirklichen und einen individuellen Rückzugsort im Grünen zu gestalten.

Der Stadtteil Zaschendorf liegt am ruhigen und grünen Stadtrand von Meißen und bietet ein angenehmes Wohnumfeld für Familien, Paare und alle, die naturnah wohnen und dennoch die Vorzüge der Stadt schätzen.
Die unmittelbare Umgebung lädt mit zahlreichen Möglichkeiten zur Naherholung zu Spaziergängen, Fahrradtouren und anderen Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Gleichzeitig ist das Stadtzentrum von Meißen gut erreichbar, sodass Einrichtungen und Angebote des täglichen Bedarfs bequem genutzt werden können.
Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur wenige Fahrminuten entfernt. So verbindet der Standort die Ruhe und Nähe zur Natur mit einer guten Anbindung an die städtische Infrastruktur – eine Kombination, die Zaschendorf zu einem angenehmen Wohnstandort macht.

Die Wohnsiedlung "Am Langen Graben" wird rechtlich als Wohnungseigentumsanlage geführt. Bei der angegebenen Grundstücksfläche handelt es sich um einen ca. Wert, der aus den zugeordneten Sondernutzungsflächen resultiert, die sich am Gebäude befinden.

Endenergiebedarf 324,5 kWh (m²a), ohne Warmwasser, Baujahr 1938, Befeuerungsart Strom, erstellt 06.10.2026, gültig bis 06.10.2036, Klasse H