Altstadtflair mit Charakter – Historisches Wohn- und Geschäftshaus in bester Innenstadtlage

- Baujahr ca. 1800
- Sanierung 1996/1997
- Zentralheizung Gas aus 1997
- Fahrtsuhl im Vorderhaus
- Gesamtwohnfläche 802,06 m²
- Gewerbefläche 298,00 m²
- Wohnungen teilweise mit Balkonen/Terrassen/Gartenbereichen

Inmitten der historischen Meißner Altstadt befindet sich dieses charaktervolle Wohn- und Geschäftshaus in der Burgstraße. Das Gebäude verbindet zentrale Innenstadtlage mit einer vielseitigen Nutzung aus Wohnen und Gewerbe und bietet damit eine interessante Mischung aus urbanem Leben und historischem Altstadtflair.

Das Objekt gliedert sich in ein Vorderhaus und ein Hinterhaus. Im Erdgeschoss des Vorderhauses befinden sich zwei Gewerbeeinheiten. Eine der beiden Einheiten ist derzeit frei und befindet sich aktuell in der Neuvermietung. Die zweite Gewerbeeinheit ergänzt die Nutzung des Hauses um einen etablierten gewerblichen Bereich.

In den Obergeschossen des Vorderhauses befinden sich insgesamt sechs Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 58 m² und 70 m², sowie eine weitere Gewerbeeinheit mit einer Fläche von 109 m². Ein besonderer Plus ist der vorhandene Aufzug, der vom Erdgeschoss bis in das 3. Obergeschoss führt und damit einen komfortablen Zugang, auch für ältere Bewohner, der Wohnungen ermöglicht.

Das rückwärtig gelegene Hinterhaus beherbergt weitere fünf Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 45 m² und 109 m². Durch die unterschiedlichen Wohnungsgrößen bietet das Gebäude ein abwechslungsreiches Wohnungsangebot und spricht verschiedene Nutzergruppen an.

Insgesamt umfasst das Objekt elf Wohneinheiten sowie drei Gewerbeeinheiten. Das Gebäude ist teilweise unterkellert und bietet damit neben den Wohn- und Gewerbeflächen zusätzliche Nebenflächen.

Die besondere Qualität des Hauses liegt nicht zuletzt in seiner Lage: Die Burgstraße befindet sich mitten im historischen Zentrum Meißens. Geschäfte, Gastronomie, kulturelle Einrichtungen und die charakteristischen Gassen der Altstadt liegen unmittelbar vor der Haustür. Damit verbindet die Immobilie die Atmosphäre eines historischen Stadthauses mit den kurzen Wegen und der Lebendigkeit einer zentralen Innenstadtlage.

Die Meißner Altstadt verbindet historisches Flair mit einer besonderen urbanen Lebensqualität. Zwischen liebevoll restaurierten Bürgerhäusern, kleinen Gassen, gemütlichen Cafés, traditionellen Gasthäusern und charmanten Weinstuben lässt sich der Alltag auf angenehm kurze Wege reduzieren.

Kunst, Kultur und das weltberühmte Meißner Porzellan prägen ebenso das Stadtbild wie die Weinberge und die Elbe, die der Stadt ihre unverwechselbare Kulisse verleihen. Spaziergänge durch die historischen Gassen, entlang der Elbe oder durch die umliegenden Weinberge eröffnen immer wieder neue Perspektiven auf die über tausendjährige Stadt.

Die Meißner Altstadt steht für ein Lebensgefühl, das Geschichte, Genuss und sächsische Lebensart miteinander verbindet – und macht die Burgstraße zu einer besonderen Adresse mitten im historischen Herzen der Stadt.

Das Objekt ist in die Kulturdenkmalliste des Freistaates Sachsen eingetragen. Ein Energieausweis ist gem. § 79 Abs. 4 GEG nicht erforderlich.
Zur Info erhalten Sie den letzten Energieausweis aus dem Jahr 2014-2024.