Großzügige 2-Raumwohnung in zentraler Lage von Meißen Vorbrücke

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause – einer charmanten Etagenwohnung zur Miete in der malerischen Stadt Meißen, im begehrten Stadtteil Meißen rechts. Diese gepflegte Wohnung, die im Jahr 1900 erbaut wurde, vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort.

Mit einer Wohnfläche von ca. 64 m² bietet diese 2-Zimmer-Wohnung ausreichend Raum für individuelles Wohnen. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer und ein stilvoll eingerichtetes Badezimmer, das Ihnen einen Rückzugsort für Erholung und Entspannung bietet.

Die hervorragende Lage in Meißen mit ihrer historischen Architektur und der Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause, das im Juni 2025 bezugsfertig ist.

Entdecken Sie das Potenzial dieses einzigartigen Angebots und lassen Sie sich von dem Charme und der Eleganz dieser Wohnung begeistern. Ein ideales Objekt für alle, die historischen Charme mit moderner Wohnqualität verbinden möchten.

Lage

Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in einer begehrten Lage von Meißen, eingebettet in eine ruhige und freundliche Nachbarschaft. Nur 3 km vom Stadtzentrum entfernt, bietet die Wohnung die perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und entspannter Umgebung. Die hervorragende Anbindung an die A4, in nur 12 km Entfernung, ermöglicht zudem eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen.

Familien werden die unmittelbare Nähe zu Bildungseinrichtungen besonders zu schätzen wissen. Ein Kindergarten ist lediglich 0,4 km entfernt, während die Grundschule in einer Entfernung von nur 0,2 km bequem zu Fuß erreichbar ist. Für ältere Kinder befindet sich ein Gymnasium in einer Entfernung von nur 0,3 km.

Dank dieser vorteilhaften Lage profitieren Bewohner von einer ausgezeichneten Infrastruktur und einem vielfältigen Angebot an Freizeit- und Kulturmöglichkeiten im malerischen Meißen, das für seine historische Altstadt und die berühmte Meißner Porzellanmanufaktur bekannt ist. Diese Lage bietet somit höchsten Wohnkomfort in einer der charmantesten Städte Sachsens.

Ausstattung

- großes Wohnzimmer
- Laminatfußböden
- Küche mit Fenster
- Badezimmer mit Badewanne
- Kabel-Sat-TV vorhanden
- Kellerabteil als Abstellmöglichkeit
- Heizungsart Fernwärme
- Warmwassererzeugung mit Boiler
- Fahrstuhl

Sonstige Angaben

Energieverbrauchskennwert 87,5 kWh (m²a), mit Warmwasser, Baujahr 1900, 1992, Befeuerungsart Fernwärme, erstellt 08.07.2022, gültig bis 08.07.2032
Die Erzeugung von Warmwasser wird mittels Elektroboiler realisiert.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Der Widerruf ist zu richten an:

Breitenstein Immobilien GmbH
Großenhainer Straße 23
01662 Meißen
E-Mail: m.breitenstein@breitenstein-immobilien.de
Fax: 03521/71 95 990

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Besondere Hinweise

Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Ende der Widerrufsbelehrung