Große 2-Raum-Wohnung mit Fahrstuhl

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Objektbeschreibung

Diese 2-Raum-Wohnung befindet sich im 2.OG eines Mehrfamilienhauses mit Fahrstuhl in Meißen-Niederfähre. Von hier aus gelangt man bequem in 10 Gehminuten in die historische Altstadt von Meißen. Ebenfalls in fußläufiger Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärztehäuser und den öffentlichen Nahverkehr. Vom großen Flur erreichen Sie alle Räume direkt. Wohnzimmer und Schlafbereich sind gut zu möblieren. Das Bad ist gefliest und verfügt über Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Hier finden Sie auch den elektrischen Boiler für die Warmwasserversorgung. Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl, Gemeinschaftskeller sowie zur Wohnung ein eigenes Kellerabteil. Vom Eigentümer werden 12 Monate Mindestmietzeit angestrebt.

Lage

Willkommen in einer Stadt voll von bewegter Geschichte, magischer Schönheit und lebendiger Tradition. Liebevoll restauriert präsentiert sich die Altstadt den Besuchern aus aller Welt. Auf Ihrem Weg durch die schmalen Gassen, über lauschige Plätze und vorbei an prachtvollen Bürgerhäusern fühlen Sie sich in vergangene Zeiten versetzt. Zu einer kleinen Pause laden gemütliche Straßencafés, traditionelle Gasthäuser oder die typischen Weinstuben ein. Hier erwarten Sie regionale Spezialitäten, Meißner Wein und echte sächsische Gastfreundschaft. Entdecken Sie bei einem Stadtspaziergang die kreative Szene von Porzellandesignern und bildenden Künstlern. Entspannen Sie bei einer Tour durch die Weinberge oder entlang der Elbe und genießen Sie dabei fantastische Aussichten auf die tausendjährige „Wiege Sachsens“. Meißen mit seiner malerischen Silhouette eine ideale Kulisse für kulturelle Höhepunkte sowie traditionsreiche Feste. Eine Tausendjährige empfängt Sie mit all ihrem Charme.

Ausstattung

großer Flur, Bad innen liegend mit Badewanne, großes Wohnzimmer, großzügiges Schlafzimmer, Tageslichtküche, Laminatfußböden, Warmwassererzeugung mit Boiler Fahrstuhl,

Sonstige Angaben

Energieverbrauchskennwert 87,5 kWh (m²a), mit Warmwasser, Baujahr 1900, 1992, Befeuerungsart Fernwärme, erstellt 08.07.2022, gültig bis 08.07.2032, Klasse C
Die Erzeugung von Warmwasser wird mittels Elektroboiler realisiert.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Der Widerruf ist zu richten an:

Breitenstein Immobilien GmbH
Großenhainer Straße 23
01662 Meißen
E-Mail: m.breitenstein@breitenstein-immobilien.de
Fax: 03521/71 95 990

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Besondere Hinweise

Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Ende der Widerrufsbelehrung